Bürofläche zur Miete provisionsfrei 276 m²<br/>Bürofläche ab 276 m²<br/>Teilbarkeit Neufreimann München 80807

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
276 m²Bürofläche
ab 276 m²Teilbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Breitwieser Roth GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage

Kurzbeschreibung Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage Objekt Das gepflegte Bürogebäude fällt durch seine außergewöhnliche Fassadengestaltung und Farbgebung sofort auf. Insgesamt 3 Gebäudeteile umschließen einen schön angelegten Innenhof. Durch die Anbindung an den Mittleren- bzw. Frankfurter Ring ist das Objekt strategisch bestens ausgerichtet. Im Inneren besticht das Haus durch die funktionalen und flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Oktober 2025
10 Stellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
voll klimatisiert

Lage

Neufreimann, München (80807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- zwischen Ingolstädter Strasse, Frankfurter Ring und Petuelring
- U-Bahnstation Milbertshofen (U2) ist ca. 1 km entfernt, Alte Heide (U6) ist ca. 1,5 km entfernt, Tram (23) in 9 min fußläufig erreichbar, Bus 140, 141 direkt vor der Haustür
- die nähere Umgebung umfasst ein vielseitiges Gastronomieangebot
- einige Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Hotels erreicht man schnell zu Fuß

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Nebenkosten

3.5 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges - es können Stellplätze in der Tiefgarage (à € 150,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- E-Ladesäulen mit 22 kW in 3 Gehminuten entfernt
- im Kellergeschoss stehen ca. 315 m² Lagerfläche zur Verfügung (à € 9,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Gewerbesteuerhebesatz 490 %
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 03. August 2029) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 53,3 kWh/(m²*a) und für Strom 22,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 276,00 m², modernisiert Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Breitwieser Roth GmbHGewerblicher Anbieter

Innere Wiener Str. 7b, 81667 München

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkzz53

Referenznummer: 11343