Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 245.000 € 6 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 1.970 m²<br/>Grundstück Elsenz Eppingen 75031

Monat
6Zimmer
157 m²Wohnfläche
1.970 m²Grundstück

Jens Schäfer

Schäfer Immobilien GmbH

GROßES Grundstück - großes GLÜCK! - Bauernhaus für Pferdeliebhaber

Tierfreunde aufgepasst: Mitten in Eppingen-Elsenz steht ein altes Bauernhaus mit Scheune und fast 2.000m² Grundstück zum Verkauf.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und ein Bad. Das Bad wurde 2002 barrierefrei umgebaut. Im großzügigen Bad finden auch die Waschmaschine und der Trockner Platz.
Angrenzend zur großzügigen Küche finden Sie Ihre Speisekammer. So haben Sie die Lebensmittel für die ausgewogenen Mahlzeiten stets griffbereit.

Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein weiteres Bad. Das Bad ist groß geschnitten und bietet neben Badewanne, WC, Waschbecken und WC auch Platz für eine Sauna oder eine Dusche.

Das Dachgeschoss ist zurzeit nicht ausgebaut, bietet aber Platz für weiteren Wohnraum. Hier können weitere Schlafzimmer oder Büros für die Arbeit zu Hause entstehen.

Im Außenbereich befinden sich eine Scheune und Schuppen: egal ob Tierhaltung oder für das Unterstellen von Fahrzeugen; hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Auch ein Gewölbekeller für Kartoffel, Most oder Wein darf natürlich nicht fehlen.

Das Highlight ist das Grundstück: insgesamt stehen Ihnen ca. 2.000m² zur Verfügung. Ideal ist das Grundstück für Pferdehaltung, oder ähnliches.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort verfügbar
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Elsenz, Eppingen (75031)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus steht zentral in Eppingen-Elsenz.
Elsenz verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule.
2024 hat nicht weit vom Wohnhaus entfernt ein Supermarkt eröffnet.

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Kernstadt Eppingen mit dem Schulcampus und Stadtbahnanschluss.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

245000 €

1.560,51 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.560,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.253 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.444 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2002

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Anbieter der Immobilie

Schäfer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Brettener Straße 24, 75031 Eppingen

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ecyj5z

Referenznummer: 6608