Reihenmittelhaus zum Kauf 619.000 € 4 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 1.470 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schnelsen Hamburg 22459

Monat
4Zimmer
133 m²Wohnfläche
1.470 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Roman Negle

InvestCon Real Estate GmbH

Neuwertiges Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgasse in Hamburg-Schnelsen

Die hier angebotene Reihenhaushälfte wurde im Jahre 2020 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Hamburg-Schnelsen.

Durch einen modernen Grundriss und die vielen Fenster ist dieses Haus besonders hell und freundlich.

Das Haus verfügt über einen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss und eine Gästetoilette. Im 1. OG sind das Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Vollbad mit Badewanne und separater Dusche zu finden. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein offener Arbeitsbereich.
Sämtliche Böden dieser Wohnung sind mit hochwertigen Fliesen oder Echtholzparkett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus verfügt zusätzlich über eine Solarthermie, einen Außenstellplatz sowie einem großzügigen Garten, der den vier Hauseigentümern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche
Garten, Gartenmitbenutzung
Kein Keller
ausgebautes Dach

Lage

Schnelsen, Hamburg (22459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig angebunden. Die Autobahn 23 und 7 (unterirdisch – Autobahndeckel mit Grünflächen) sind bequem zu erreichen, ebenso Schulen, Kitas und Besorgungen des täglichen Bedarfs.

Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 50 Meter Entfernung (Anschluss U Niendorf Nord – 10 Min.).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

619000 €

4.653 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung / Nachweis ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 %, inkl. MwSt. zu zahlen, verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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