Haus zum Kauf 255.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 589 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rehbühl Weiden in der Oberpfalz 92637

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
589 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Lage - hinterer Rehbühl

Objektbeschreibung Charmante Einfamilienhaus der bekannten Fertighausmarke „Haas“ in einer ruhigen Anliegerstraße sowie attraktiven Wohnlage am hinteren Rehbühl zum Kauf an.
Das Wohnhaus verfügt über einen Garten mit altem Baum- und Strauchbestand in einer
angenehmen Größe, der viel Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys bietet, jedoch auch
nicht zu arbeitsintensiv ist.

Das Einfamilienhaus verfügt über einen lichtdurchflutetenmit einer Fußbodenheizung ausgestatteten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Parkett-, Laminat-, Fliesen-, PVC- und Teppichbodenbeläge
Holzdecken, Einbauküche, Einschubtreppe zum Spitzboden
schöner Garten, Pkw-Garage

Das Haus ist bezugsfrei und benötigt lediglich kleinere Renovierungen wie das Streichen der Wände und eventuell den einen oder anderen Austausch der Fußbodenbeläge.Nach diesen einfachen Maßnahmen können Sie sofort einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück, welches von der Stadt Weiden für ca. 128.750 Euro erworben werden kann.
Die jährliche Erbpacht beträgt ca. 5.800 Euro.

Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, guter Lage und Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Raumaufteilung EG:
Windfang/Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, Küche,
Wohn-/Esszimmer, Hauswirtschafts-/Anschlussraum,
Abstellraum unter der Treppe, Wintergarten, Terrasse

DG:
Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Bidet und WC, Abstellraum, Flur

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Garage
Kein Keller
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

255000 €

1.961,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom tatsächlichem Kaufpreis

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1.521 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.122 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Engel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hochstraße 16, 92637 Weiden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dietmar ObermaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jtwf5g

Referenznummer: 2006

Engel Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Haus zum Kauf255000 €255.000 €1.962 €/m²Finanzierung ab 997 €/Monat6Zimmer130 m²Wohnfläche589 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitRehbühl, Weiden in der Oberpfalz (92637)