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Doppelhaushälfte zum Kauf 285.000 € 2,5 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 308 m²<br/>Grundstück Uedding Mönchengladbach 41065
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Doppelhaushälfte zum Kauf 285.000 € 2,5 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 308 m²<br/>Grundstück Uedding Mönchengladbach 41065
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Doppelhaushälfte zum Kauf
285000 €2.317 €/m²
Finanzierung ab 1195 €/Monat
2,5Zimmer
123 m²Wohnfläche
308 m²Grundstück

FRANK MUND Immobilienberatung
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Herr Fabian Schürhaus
FRANK MUND Immobilienberatung
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit schönem Garten im Wohnungseigentum

Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein eingeschossiges, vollunterkellertes und einseitig angebautes Einfamilienhaus im Wohnungseigentum.

Die Immobilie wurde 1979 errichtet und 1997 saniert. Die Wohneinheit besteht aus einem geräumigen Wohnbereich sowie einer Küche mit Essplatz und überdachter Terrasse im Erdgeschoss. Ein belichtetes Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Vorratskeller sowie einem wohnlich ausgebautes Gästezimmer befinden sich im Untergeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Terrasse
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Uedding, Mönchengladbach (41065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage des Mönchengladbacher Stadtteils Lürrip.

Der Stadtteil verfügt über eine eigene S-Bahn-Station und sorgt somit für schnelle Wege nach Neuss und Düsseldorf.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt ist ebenfalls gegeben. Die Bushaltestelle Am Lehmkuhlenweg (Linie035) ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

Die Autobahnauffahrten MG-Ost (A 44), und MG-Neuwerk (A 52) liegen nur einige Fahrminuten entfernt und bieten einen guten Anschluss an das hervorragend ausgebaute Verkehrsnetz der Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
285000 €
2.317,07 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.317,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.409 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.374 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist Teil eines Wohnensembles mit zwei in sich abgeschlossenen Häusern auf einem Grundstück.
Durch die in der Teilungserklärung festgelegten Vereinbarungen sind die beiden Eigentümer jeweils nahezu autark. Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FRANK MUND Immobilienberatung
FRANK MUND ImmobilienberatungGewerblicher Anbieter
Poststr. 31, 41189 Mönchengladbach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Fabian Schürhaus
Herr Fabian SchürhausDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hr9l5p
Referenznummer: 4936
FRANK MUND Immobilienberatung
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Herr Fabian Schürhaus
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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