Mehrfamilienhaus zum Kauf

348000 €348.000 €1.618,60 €/m²

Finanzierung ab 1154 €/Monat

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8Zimmer

215 m²Wohnfläche

1.174 m²Grundstück

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Otterstedt, Ottersberg (28870)

Dieses charmante Zweifamilienhaus (122m² Erdgexchoss zzgl. 7m² Wintergarten und Dachgeschoss 86m²) liegt in einer ruhigen, ländlichen Lage und bietet ein gemischtes nachbarschaftliches Umfeld. Außerdem ergibt sich durch die durchdachte Architektur und moderne Ausstattung ein luxuriöses Wohngefühl.
Das großzügige Grundstück (ca. 1.170 m²) ist voll erschlossen und bietet viel Platz und Privatsphäre.
Das massiv gebaute Haus ist mit Solarplatten auf dem voll ausgebauten Walmdach ausgestattet. Der modernisierte Zustand des Hauses spiegelt sich auch in der Heizungsanlage wider (Gasheizung wurde vor 5 Jahren erneuert).
Der sanierte Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre an kalten Tagen. Der großzügige Wintergarten (inkl. Fußbodenheizung) und die einladende Terrasse bieten das ganze Jahr über Platz. Für Liebhaber des Außenbereichs hält der sehr große, gepflegte Garten zahlreiche Möglichkeiten bereit, inklusive eines Gartenhauses.
Außerdem bieten drei Garagen ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Eine Besonderheit ist die integrierte Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste oder zur Vermietung eignet. Diese ist mit einer großen Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer ausgestattet.
Zusätzlich bietet ein Bauplatz im hinteren Teil des Grundstücks weitere Potenziale - ob für ein zusätzliches Gebäude oder zur Verwirklichung individueller Träume im Gartenbereich.
Technische Highlights:
- Photovoltaikanlage mit Einspeisung Nennleistung: 6,1KW
- Gaszentralheizung: Baujahr 2019
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Kaminofen
- drei Garagen
- beheizbarer Wintergarten
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achim@ksk-verden.de

Der Flecken Ottersberg zählt mit ca. 13.000 Einwohnern und 9.911 ha flächenmäßig zu eine der größten Gemeinden im Landkreis Verden. Der Flecken besteht aus den Ortschaften Ottersberg und Flecken Fischerhude sowie Otterstedt, Posthausen und Narthauen.
Das Gemeindegebiet umfasst neben weiten Geestrücken das von zahlreichen Wasserarmen durchzogene Niederungsgebiet der Wümme und das südlich gelegene, zum größten Teil abgetorfte Moorgebiet der jetzigen Ortschaft Posthausen.
Mit den vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung, insbesondere durch ein weitläufiges Angebot an Wander- und Radwanderwegen, und durch die hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz mit den Autobahnanschlussstellen an die A 1 sowie mit dem an der Eisenbahnlinie Bremen-Hamburg gelegenen Bahnhof Ottersberg, ist der Flecken Ottersberg ein attraktiver Wohnort an der Randlage Bremens.
Regional und dennoch weltoffen zeigt sich diese charmante Gemeinde!
Es sind in Ottersberg alle Schulformen, die sog. Waldorfschule und auch die Kunsthochschule zu finden.

Sonstiges Mit diesem Link können Sie sich einen ersten Eindruck dieses tollen Angebotes machen:
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung