Einfamilienhaus zum Kauf

145000 €145.000 €1.436 €/m²

Finanzierung ab 604 €/Monat

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4Zimmer

101 m²Wohnfläche

1.560 m²Grundstück

01.06.2025Verfügbarkeit

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Olganitz, Cavertitz (04758)

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Die Gemeinde Cavertitz mit derzeit etwa 2.153 Einwohnern befindet sich im sächsischen Landkreis Nordsachsen und ist landschaftlich sehr schön am Rande der Dahlener Heide, zwischen den Städten Dahlen, Oschatz und Strehla (je ca. 9 km) gelegen. In der Ortschaft Cavertitz gibt es je eine Kita und Grundschule, eine Ärztin sowie weitere, kleine Geschäfte und Betriebe. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen als auch Ärzte und Behörden sind in nahegelegenen Nachbarstädten und -gemeinden zu finden. Das zu erwerbende Einfamilienhaus befindet sich am südöstlichen Randgebiet von Cavertitz.

Angeboten wird ein freistehendes, eingeschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr um ca. 1937. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich weiterhin eine ältere Garage, ein direkt angrenzendes Nebengelass, eine Art kleiner Bungalow und ein Brunnen.

Das Wohnhaus besitzt rund 101 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Das EG verfügt über eine große, freundliche Küche mit EBK, das Wohnzimmer als Durchgangszimmer zu einem kleinen Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad. Über den Flur ist hier auch der direkte Zugang zum Nebengelass möglich. Im DG gibt es zwei weitere Zimmer, ein kleines WC und eine Abstellkammer. Der Spitzboden bietet Platz für Abstellmöglichkeiten.

In den Jahren 1997/1998 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Daher befindet sich das Wohnhaus in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Weitere Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen sind zur Herstellung eines zeitgemäßen Wohnkomforts je nach individueller Vorstellung möglich.

Die Immobilie wird aktuell noch bewohnt und etwa im Juni 2025 bezugsfrei (ggf. auch eher).

Das Objekt ist freihändig erwerbbar und für den Käufer provisionspflichtig.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen sowie zahlreiche Fotos zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

Stichworte Gesamtfläche: 101,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen