Wohnung zum Kauf

365000 €365.000 €3.967,39 €/m²

Finanzierung ab 1209 €/Monat

---

4Zimmer

92 m²Wohnfläche

---

Winterbach, Winterbach (73650)

Zum Verkauf kommt eine gepflegte und helle 4-Zimmer-Wohnung in Winterbach. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten aus dem Ursprungsbaujahr 1981.
Die 4-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf ca. 92 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer schönen Raumaufteilung. Eine exakte Wohnflächenberechnung liegt derzeit nicht vor.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Die Toilette ist separat.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet ca. 29 m² und hat den direkten Zugang auf den großzügigen und überdachten Balkon. Die Einbauküche mit Elektrogeräten kann gerne vom neuen Besitzer übernommen werden.
Das Elternschlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer bieten genügend Platz. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2009 beheizt. Zur Wohnung gehört neben einem Abstellraum im Untergeschoss auch eine Garage und ist bereits im Kaufpreis inkludiert .
Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

Die Gemeinde Winterbach, mit zirka 7.600 Einwohnern, besteht aus den Ortsteilen Winterbach, Manolzweiler und Engelberg. Sie liegt im Rems-Murr-Kreis, am Rande des Schwäbisch-Fränkischen Waldes. Die nächste größere Stadt ist Schorndorf in zirka 5 km Entfernung.
Neben kleinen und mittelständischen Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben sind auch größere Unternehmen in Winterbach angesiedelt. Mit einer Haltestelle der S-Bahn Schorndorf - Stuttgart sowie der Anschlussstelle an die Bundesstraße B29 ist eine gute überregionale Anbindung gegeben. Zusätzlich verkehren diverse Buslinien in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sind vorhanden. Im Ortsteil Engelsberg gibt es eine Waldorfschule. Gesundheitsdienste stehen ausreichend zur Auswahl. Winterbach bietet ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot, unter anderem auch durch die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und dem Schurwald. Zudem gibt es in Winterbach ein Freibad.

Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg