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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Bungalow zum Kauf
489000 €4.890 €/m²
Finanzierung ab 1912 €/Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
595 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Jörn Hohenstein
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernes Wohnen im Bungalow: Komfort und Gartenidylle genießen !

Kurzbeschreibung Modernes Wohnen im Bungalow: Komfort und Gartenidylle genießen ! Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Das KfW 70 Haus überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre legen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung, die Ihnen eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität bietet. Genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Umgebung, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.

- Energieeffizienz: KfW 70 Haus - profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem
umweltfreundlichen Wohnkonzept.
- Ebenes Wohnen: Alle Räume befinden sich auf einer Ebene, was Ihnen ein barrierefreies
Wohnen ermöglicht.
- Fußbodenheizung: Genießen Sie wohlige Wärme in jedem Raum, unabhängig von der
Jahreszeit.
- Klimatisierung: Das Haus ist mit zwei Klimageräten ausgestattet, die sowohl kühlen als
auch heizen können - für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.
- Küche: Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für
kulinarische Abenteuer.
- Überdachte Terrasse: Verbringen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse,
die Ihnen auch bei wechselhaftem Wetter einen gemütlichen Rückzugsort bietet.
- Gewächshaus: Für Gartenliebhaber ist das Gewächshaus ein echtes Highlight - hier
können Sie Ihre eigenen Pflanzen und Gemüse anbauen.
- Stellplätze: Das übersichtliche Grundstück bietet ausreichend Stellplätze für Ihre PKWs.
- Grundstück: Das Grundstück ist pflegeleicht und bietet Ihnen genügend Platz für
individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein schöner Garten, Spielbereiche für Kinder
oder ein gemütlicher Sitzplatz - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.

Fazit: Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil ist die perfekte Wahl für alle, die ein modernes, energieeffizientes und komfortables Zuhause suchen. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und der durchdachten Ausstattung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • n.Vb.
  • Garten
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis
489000 €
4.890 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.890 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
918 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.255 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.491
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Jörn HohensteinDein Kontakt
Online-ID: 2hz6w5p
Referenznummer: 43150104-084980
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Jörn Hohenstein
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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