Wohnung zur Miete
1000 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
97 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Windberg, Mönchengladbach (41068)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Michelle Leufgen

Falk Immobilien

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1000 €

10,31 €/m²

Heizkosten

Kaution:

3.000,00

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
1. Geschoss

Sanierte 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Mönchengladbach zu vermieten!

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!
Diese großzügige und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach bietet Ihnen erstklassigen Wohnkomfort. Ein Aufzug ist vorhanden!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine Wohnfläche von etwa 97 m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Eingangsdiele, die Zugang zu den beiden Wohnungen auf der Etage bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist die offene Küche, welche fließend in den Wohn-/Essbereich übergeht. Dieser einladende und lichtdurchflutete Bereich eignet sich hervorragend für gesellige Stunden und gemeinsame Mahlzeiten.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und einen weiteren Raum, welcher flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das moderne Badezimmer ist mit eleganten Fliesen in einem Grauton und einer komfortablen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Räumlichkeiten und bietet zusätzlichen Komfort. Zudem wurde in der Wohnung hochwertiger Marmorboden verlegt.
Dieses attraktive Angebot wird durch zwei Stellplätze abgerundet. Darüber hinaus steht eine Garage zur Mitbenutzung mit einer weiteren Mietpartei zur Verfügung, sodass Sie problemlos Fahrräder, ein Motorrad und andere Gegenstände unterstellen können. Ein Abstellen eines PKW´s ist in der Garage nicht möglich.
Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 02154 - 95 30 843 oder 0176 20 135 419.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in Mönchengladbach, einer Großstadt mit ca. 260.000 Einwohnern am linken Niederrhein.
Alle Einkaufsmöglichkeiten (Minto), Schulen, Kindergärten und Busverbindungen liegen in unmittelbarer Nähe (Busbahnhof). Freizeitmöglichkeiten sind im Umkreis in vielfältiger Form vorhanden. Mönchengladbach bietet viel und wartet mit einer guten Infrastruktur auf Sie.
Der Hauptbahnhof sowie der Busbahnhof sind nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.
Die Verkehrsanbindung an die A61 Richtung Koblenz oder Niederlande ist optimal. Die Anschlussstellen zur A52 und A44 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Nach Krefeld ist die Entfernung ca.25 km - nach Düsseldorf ca.34 km - nach Venlo/Roermond ca.36 km und nach Köln oder Aachen je ca.60 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 02154 - 95 30 843 oder 0176 20 135 419.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision übernimmt der Vermieter. Falk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-falk.de
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Für Rückfragen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 4.40, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.40