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Wohnung zur Miete
418 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
44 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

FALC Immobilien Essen
Frau Kerstin Rosengart
FALC Immobilien Essen
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Hochwertige EG-Single-Wohnung in Schlossparknähe

Zentral und doch ruhig Wohnen - hier ist es möglich!

Diese schöne Single-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Hauses, das 1909 erbaut und in den Jahren 1980 und 2013 im großen Umfang saniert worden ist.

In den Jahren 2015/2016 wurde die Gaszentralheizung und das Dach energetisch erneuert sowie die Waschküche und die Erdgeschosswohnungen saniert. Letztere erhielten neue Bodenbeläge, neue Elektrik sowie neue Wasserleitungen. Der Gemeinschaftsgarten mit großer Terrassenfläche wurde ebenfalls neu gestaltet und lädt zum Verweilen ein.

Die modernisierte Wohnung überzeugt durch ihre einheitliche Bodengestaltung mit einem hochwertigen Fliesenbelag und dem großzügigen Wohn-Schlafraum.

Das helle Tageslichtbad mit Duschkabine, anthrazitfarbenen Fliesenboden und weißen Wandfliesen besticht mit seiner gehobenen Ausstattung.

Neben der separaten Küche gibt es einen Flur mit Einbauschrank, in dem die Utensilien des Alltags Platz finden.

Badezimmer und Flur sind mit indirekter Beleuchtung ausgestattet, die eine angenehme Atmosphäre vermitteln.

Ein Keller ist der Wohnung zugehörig und in der Waschküche sind Stellplätze für zwei Geräte vorhanden.

Der Hausmeisterdienst und die wöchentliche Treppenhaus- und Kellerreinigung sind in den Nebenkosten enthalten und sorgen für ein gepflegtes Ambiente.
Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Borbeck-Mitte, Essen (45355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus ist im Zentrum von Borbeck in einer ruhigen Nebenstraße verortet.
Der Naherholungspark des Schlosses Borbeck liegt in direkter Nachbarschaft (ca. 500 m entfernt).

Das gut ausgebaute Radwegenetz mit direkten Verbindungen zur Essener City und den Städten Oberhausen und Mülheim ist in ca. 300 m Entfernung zu erreichen.

Einrichtungen des öffentlichen Lebens und optimale Einkaufsmöglichkeiten inklusive dem großen Wochenmarkt sind fußläufig in der Borbecker City zu finden.

Die Wohnung genießt eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz des ÖPNV (S-Bahn, Buss und Straßenbahn in 3 Gehminuten).

Durch die nahegelegenen Autobahnen A42, A40 und die B225 sind alle Ziele im Ruhrgebiet optimal erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
593 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
418 €
9,50 €/m²
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
55 €
Kaution
1.186 €

Weitere Informationen

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.

FALC Immobilien Essen
Kerstin Rosengart
Mobil (Mo. - Fr. | 9:00 - 16:00 Uhr: 0177 1906938
Hotline (Mo. - So. | 6:00 - 22:00 Uhr): 0800 646 0 646 Stichworte Gesamtfläche: 44,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 26.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.2, Distanz zur Autobahn: 3.3, Distanz zum Bus: 0.5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Essen
FALC Immobilien EssenGewerblicher Anbieter
Alfredstr. 44, 45130 Essen
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Partnerschaft
Frau Kerstin RosengartDein Kontakt
Online-ID: 2dyz35z
Referenznummer: FALC-KRo-50871
FALC Immobilien Essen
Frau Kerstin Rosengart
FALC Immobilien Essen
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen