Einfamilienhaus zum Kauf

1272000 €1.272.000 €2.301 €/m²

Finanzierung ab 5334 €/Monat

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8Zimmer

552,7 m²Wohnfläche

19.765 m²Grundstück

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Statistischer Bezirk 72, Hamm (59073)

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Für Liebhaber mit der besonderen Landlust.

Eingebettet in die herrliche landwirtschaftliche Umgebung stellt dieses außergewöhnliche Anwesen in Alleinlage eine ganz besondere Rarität auf dem Immobilienmarkt dar.

Das üppige Fachwerkhaus auf 2 Etagen mit 8 Zimmern, einer großen Küche, einem Hauswirtschaftsraum und 2 Bädern stammt ursprünglich aus den Jahren um circa 1840 bis 1880.

Mit ca.
341,58 m² Wohnfläche und
203,24 m² Nutzfläche (lichtdurchfluteter Saal Bj 1949 + Herren- u. Damen-WC-Anlagen).
diente das Gut als Wohnhaus mit prächtiger Gartenwirtschaft.
Jahrzehntelang wurde gefeiert und getanzt.

Zusätzlich vorhanden sind ein großer und ein kleiner Pferdestall für ca. 10 Pferde, ein Scheunengebäude und der ehemalige Kälberstall.

2011 wurde ein nützliches überdachtes und beheiztes Außenschwimmbad mit 3,70 m x 8,00 m Schwimmbadfläche errichtet.

19.765 m² mit Hoffläche, Garten, Wiese, Teich und Forst sind genau das richtige Fleckchen Erde in der Natur, das alle Wünsche des ländlichen Lebens erfüllt.

7.533 m² Waldfläche direkt am Grundstück liegend können zusätzlich mit erworben werden.

Nutzungsideen:
löändliche Privatsphäre
Wohnen Sie auf einem historischen Gutshof und bringen Sie Ihre Pferde, Hunde, Katzen und Hühner mit.
Von hier aus sind es ja nur ca 3 km ins Stadtzentrum Hamm und 48 km nach Münster oder 20 km nach Warendorf.

Gartenwirtschaft
Wird der ländlichen Gastronomie wieder neues Leben eingehaucht, kehren demnächst Gäste von außerhalb und aus Hamm ein?
So würde es phantastisch in die Umgebung passen und einen großen Mehrwert als außergewöhnliches Zentrum für die Kultur in unserer Stadt Hamm darstellen, z.B. als Treffpunkt für Jung und Alt mit Raum und Atmosphäre für Tanz, Theater, Musik & mehr.

WeddingPlanning & WeddingParty:
Kundenservice von A bis Z von der Hochzeits-Ausstattung bis zum Hochzeits-Zauber.
Verwöhnen Sie Brautspaare & Co mit Mode, Accessoires, Hochzeitsknigge, dem Tanzkurs im Saal, Fotos im Garten, einem Dinner for 100 und der Kutschfahrt ins Glück - alles aus einer Hand.

Ein Schulungszentrum an einem so schönen Ort hätte hier Platz:
Seminare und Workshops auf dem Land - wo Referenten und Kunden in einem historisch ausgestatteten Landhotelzimmer ausspannen können?

Umweltschutz, Klimaschutz und Naturerlebnis
Mit Verbänden oder Vereinen, die uns Bürger informieren:
Wie entwickelt sich das Wohnen und Leben zukünftig unter veränderten klimatischen Bedingungen?
Auch spannende Gartenbau- oder -gestaltungsprojekte können wir uns bestens vorstellen.

Bei dieser Immobilie ist das Potenzial so breit gefächert.

Investitionen
Das Denkmal ist erfreulicherweise in seinem Stil erhalten.
Infos zu idealen denkmalrelevanten Abschreibungen gibt es dazu.

Über das Anwesen mit einer solcher Tradition konnten umfangreiche Informationen aus der jahrhundertelangen Historie zusammengetragen werden.

Der Zeitpunkt ist gekommen, in dem die historische Baukunst auf modernste Technik treffen darf.
Holen Sie die Immobilie ab in das 21. Jahrhundert und machen Sie Ihr persönliches Schmuckstück aus dem stabilen Fachwerkgebäude und den großzügigen Nebengebäuden.

Wir unterstützen Sie gern dabei, die passenden Ideen bei diesem einzigartigen Anwesen mit Ihnen auszugestalten und umzusetzen.

Unser großes Netzwerk aus qualitativen Handwerkern, Architekten, Bauleitern, Denkmalpflegern, Energieberatern, Fachwerkexperten etc. steht Ihnen auf Wunsch gern beratend ausführend bei Planung, Umbau, Ausbau- u. Änderungsanträgen zur Seite.

In Rücksichtnahme auf die Hausbewohner handelt es sich bei den Fotos zum Teil um Visualisierungen, die den tatsächlichen Bestand beispielhaft widerspiegeln.
Sie erhalten die alle Fotos selbstverständlich auf Anfrage.

*Wir wünschen Ihnen viel Glück und Erfolg bei diesem besonderen Immobilienkauf*

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 3.50