Mehrfamilienhaus zum Kauf

598000 €598.000 €3.367 €/m²

Finanzierung ab 2405 €/Monat

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6Zimmer

177,6 m²Wohnfläche

732 m²Grundstück

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Vogelsang, Köln (50829)

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Dieses Angebot bietet Ihnen gleich mehrere Optionen. Die bezugsfreie Immobilie verfügt über zwei autarke Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern, einer Wohnküche und einem Tageslichtbad. Die Gebäudehülle ist solide und auch die Heizung aus dem Jahr 2009 verrichtet nach wie vor zuverlässig ihre Dienste. Die inneren Werte dagegen warten darauf, heutigen Wohnstandards angepasst zu werden und so könnten Sie gleich die Gelegenheit nutzen, auch die Grundrisse Ihren Bedürfnissen und Ideen entsprechend zu entwickeln. Ausreichend Platz ist vorhanden - ob für die große Familie, das Homoffice oder mehrere Generationen - Ihre Wünsche lassen sich bestimmt realisieren. Das teilweise unterkellerte Gebäude verfügt in Form der ehemaligen Ställe sowie einer großen unterkellerten Garage über ausreichend Nutzflächen, so dass Sie genügend Stauraum bspw. für Gartengeräte oder saisonal benötigte Dinge oder Ihr Hobby finden sollten. Abgerundet wird das interessante Angebot durch einen riesigen Garten, der es Ihnen erlaubt, sowohl Ruhezonen für die Großen als auch ein Spieleparadies für die Kleinen zu schaffen. Seien Sie neugierig und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von Ihrem Projekt - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Energiekennwert: 190,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizmedium: Heizkörper
Baujahr: ab 1960

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
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Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
+++ Stichworte vermietbare Fläche: 177,59 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 78, Gemarkung: Müngersdorf, 2 Etagen