Wohnung zur Miete

539.11 €539 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

58,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Hauptstraße 22, Schlüßlberg (4707)

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WOHNEN FÜR GENERATIONEN 3
MODERNE MIETWOHNUNG IM ZENTRUM VON SCHLÜSSLBERG

Die Häuser in der einladenden Wohnanlage sind süd- bzw. westseitig ausgerichtet und in Richtung Trattnach gut geschützt durch eine Lärmschutzwand. Im Außenbereich befinden sich neben viel Grünfläche und Begegnungsplätzen, Besucherparkplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze und zwei dezent integrierte Müllboxen. Über die große Tiefgarage und Kellergeschoss sind alle vier Gebäude miteinander verbunden. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil, Trockenräume und Kinderwagenräume, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Gebäude sind in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind je durch den Lift, vom Untergeschoss/TG bis zum Dachgeschoß, barrierefrei erschlossen.

 

Höhepunkte Haus 22 Top 13

* Moderne Niedrigenenergiebauweise
* Lichtdurchflutete Wohnung
* Außenparkplatz für Besucher*innen
* Inkl. moderner Küche, Bad und WC
* Zentrale Lage
* Barrierefrei durch Lift
* Neubau

* Inklusive Raffstores
* 1 Tiefgaragen-Stellplatz
* Ruhige Wohnungen
* Großflächige Fenster 
* Helle und freundliche Zimmer
* Kellerabteil
* Fahrrad- und Kinderwagenraum
* Optimale Verkehrsanbindung

 

Kosten

Miete Wohnung brutto 593,02 €
Miete TG brutto 43,62 €
BK Wohnung brutto 179,38 €
BK TG brutto 26,28 €
HK brutto 27,28 €
Gesamt brutto 869,58

Kaution 2608,74 €

 

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner
Stefan Artmayr
+43 664 925 3493 
stefan.artmayr@immobaer.at

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Krankenhaus <3.875m
Apotheke <275m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <300m

Nahversorgung
Supermarkt <1.400m
Bäckerei <2.925m
Einkaufszentrum <3.175m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <275m
Polizei <3.425m

Verkehr
Bus <350m
Autobahnanschluss <4.575m
Bahnhof <400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,39 m², Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: Top13