Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

379000 €379.000 €3.962 €/m²

Finanzierung ab 1543 €/Monat

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3Zimmer

95,7 m²Wohnfläche

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Rotherbachstraße 66, Oberaden, Bergkamen (59192)

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- Anzahl der Einheiten: 8 Eigentumswohnungen
- Bauweise: Moderne, energieeffiziente Bauweise
- Ausführung: Schlüsselfertig
- Wohnfläche: 54 m² - 110 m²

Besonderheiten:
- Familienfreundliche Umgebung
- Nähe zu Freizeitangeboten wie dem Wasserpark
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn


Mit Energieeinsparverordnungen errichtet wird dieses Mehrfamilienhaus (KFW 55) und vereint moderne und qualitativ hohe Wohnansprüche. Ob als Ruhesitz im Alter, Zweitwohnsitz oder Familienwohnsitz, hier ist der Platz zum Wohlfühlen. Ein gut durchdachter Grundriss und nachhaltig ausgewählte Materialien lassen keine Wünsche offen. Alle acht Wohnungen werden komplett ebenerdig konzipiert und die Terrassen- und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Das Neubauprojekt befindet sich fussläufig in der Nähe zum neuen Wasserpark in Bergkamen Oberaden.
Über einen helles Treppenhaus mit Fahrstuhl gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung. Die hier beschriebene barrierefreie Wohneinheit (Wohnung 1) befindet sich im Erdgeschoss rechts des Gebäudes. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 96 m² und eine Terrasse. Im EG des Gebäudes befinden sich noch zwei weitere Wohneinheiten. Jede Wohnung bietet ein einmaliges Wohngefühl mit bodentiefen Fenstern. Die Wohnung im Erdgeschoss rechts hat 2 Schlafräume, ein Tageslichtbad, einen Abstellraum und einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass Änderungen am Grundriss aufgrund der Projektierungsphase nach Ihren Wünschen teilweise möglich sind.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum für Fahrräder, ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung.


Fazit:
Die neuen Eigentumswohnungen in der Rotherbachstraße 66, bieten eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes, familienfreundliches Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot!

Bitte beachten Sie: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters (oder eines Dritten). Der Anbieter übernimmt hierfür keine Haftung.
Bauträger Massivbau GmbH; Stockholmer Alle 25, 44269 Dortmund
Die Immobilie befindet sich in der Projektierungsphase, geplante Fertigstellung ca. Juli 2026

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges Ab sofort gelten die neuen BGB Vorschriften zur Maklerprovision beim Immobilienverkauf/-kauf von Wohnimmobilien nach §65a BGB
§656b BGB Persönlicher Anwendungsbereich der §§ 656c und 656d
Die §§ 656c und 656d gelten nur, wenn der Käufer ein Verbraucher ist.

[URL="https://xn--gnster-immobilien-22b.info/2020/11/11/neue-bgb-vorschriften-zur-maklerprovision-beim-immobilienkauf-von-wohnimmobilien-ab-23-12-2020/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,74 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen