Einfamilienhaus zum Kauf

559000 €559.000 €4.582 €/m²

Finanzierung ab 2279 €/Monat

---

4Zimmer

122 m²Wohnfläche

656 m²Grundstück

---

Großaitingen, Großaitingen (86845)

---

Hier wird ein schönes, besonders gepflegtes, helles, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Garten, Carport und großem Garten zum Kauf angeboten.
Das Haus wurde 1991 erbaut, regelmäßig in Stand gehalten und gepflegt.

Das Haus ist sofort verfügbar.

Beim Betreten des Hauses fällt sofort die warme, einladende Atmosphäre auf - hier kann man sich Wohlfühlen!

Das Erdgeschoss (insg. ca. 80 qm) bietet:
- einen geräumigen Flur mit Garderobe
- ein Zimmer, z.B. Schlafzimmer oder Büro
- ein Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken
- eine gemütliche Wohnküche mit schöner Einbauküche
- ein lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit Türe auf die Terrasse
- eine besonders große Süd-West-Terrasse und einen großen Garten.

Der Garten ist arbeitssparsam angelegt. Viel Terrassenfläche, Wege, mehrere Sitzbereiche, Kiesflächen, Beete.... keine Rasenflächen - das bedeutet kein wöchentliches Rasenmähen.

Die großzügige Terrasse hat ca. 45 qm und ist zu 25 % zur Wohnfläche dazu gerechnet.

Hinter dem Carport ist eine Gartenhütte mit Stauraum für Gartengeräte oder Ähnliches.

Das Dachgeschoss (insg. ca. 42 qm) bietet:
- einen Flur
- ein großes Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Bidet, WC und zwei Waschbecken
- ein kleineres Zimmer
- ein größeres Zimmer

Der Keller bietet:
- zwei Räume, als Wohnraumreserve nutzbar mit Heizkörpern
- einen Vorratsraum
- einen Heizungsraum mit Stauraum
- eine große Waschküche mit Heizkörper und weiterem Stauraum

Zum Haus gehört eine Einfahrt mit zwei Pkw-Stellplätzen und ein Carport.

Sonstiges Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!

Wir sind Mitglied im IVD, der Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net

Außerdem ist A&R Immobilien geprüfter und zertifizierter Sachverständiger durch den Bundesverband für Sachverständige aller Branchen e.V.. Damit garantieren wir Ihnen als privater Auftraggeber eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Telefonische Sprechzeiten sind Montag - Freitag 9.00 - 13.00 Uhr. Auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten sind wir für Sie selbstverständlich jederzeit mobil unter 0171-9358053 oder über E-Mail erreichbar. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2