Wohnung zum Kauf 2 Zimmer 61,8 m²<br/>Wohnfläche Neustadt - Mitte Neustadt am Rübenberge 31535

Wohnung zum Kauf
2Zimmer
61,8 m²Wohnfläche

Frau Katja Grabbe-Lange

Grabbe-Lange Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und Ausbaureserve

Das im Jahre 1984 massive gebaute Wohn- und Geschäftshaus bietet eine schöne Eigentumswohnung mit ca. 61,84 m² Wohnfläche optimal gestalteter Wohnfläche.

Über das hell gestaltete Treppenhaus erreichbar bequem die Dachgeschosswohnung.
Vom Wohnungsflur aus erreicht man zentral alle Räume. Der Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen ein. Aufgrund des optimalen Grundrisses findet sich ausreichend Platz für einen Essbereich und Ihre Sofalounge. Über eine große Fensterfront im Wohnbereich erhält man Zugang zum Balkon auf der Sonnenseite. Die Küche mit ca. 6,00 m² Größe, befindet sich direkt neben dem Essbereich. Darüber hinaus verfügt diese Eigentumswohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer (15,47 m²). Das Badezimmer ist praktisch mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Veluxfenster in Bad und Küche verschaffen zusätzliche Lichtflut.

Darüber hinaus gehört zu dieser Eigentumswohnung ein 30 m² großer Dachbodenraum, der weitere Lagermöglichkeiten bietet. Dieser Raum ist beheizt sowie u.U. ausbaufähig (nach Genehmigung) und würde die Wohnung zu einer Maisonette-Wohnung erweitern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

· Stadtnahe Lage
· Massivbauweise
· Praktisch geschnittener Grundriss
· Sonnen-Terrasse
· Bodenbelege: Fliesen, Laminat
· Badezimmer mit Dusche und Wanne
· Dachboden
· Wohnung in zentraler Lage
· Geräumige Dachgeschoss-Wohnung

Lage

Neustadt - Mitte, Neustadt am Rübenberge (31535)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung liegt in der Innenstadt von Neustadt a. Rbge.
In der Innenstadt Neustadts finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften und Läden, die eine besondere Auswahl bieten.
Öffentlicher Personen Nahverkehr, Bahnhof, Schulen und Kindertagesstätten sowie Ärzte und Fachärzte sind fußläufig schnell erreichbar. Neustadt verfügt über eine sehr gute und weitreichende Infrastruktur zur Landeshauptstadt Hannover sowie nach Nienburg und Bremen.
Durch die optimale Nähe zum Naturpark Steinhuder Meer, die Lage an der Leine und nahegelegenen Kulturdenkmälern wie z.B. Schloss Landestrost wird ein hoher Freizeitwert erzielt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Grabbe-Lange Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

205 €

Weitere Preisinformationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Ihrer Kaufpreisvorstellung

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Niedrigster Wert in der Region

1.392 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.883 €/m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grabbe-Lange ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mittelstraße 24, 31535 Neustadt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Katja Grabbe-LangeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26yeq5p