Bürofläche zur Miete

12 Euro pro Quadratmeter12 €/m²

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6Zimmer

178,9 m²Bürofläche

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St. Lorenz Nord, Lübeck (23554)

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Diese einladende Gewerbeimmobilie, ursprünglich Anfang der 90er Jahre erbaut, bietet eine ideale Kombination aus Büroflächen in den Obergeschossen und attraktiven Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. Die Immobilie befindet sich Bei der Lohmühle, einer belebten Gewerbelage, die durch ihre Vielfalt an Freizeitangeboten und Unternehmungen bekannt ist.

Die Büroflächen in den Obergeschossen bieten ein helles und angenehmes Arbeitsumfeld. Dank guter Raumaufteilung und moderner Infrastruktur eignen sich die Büros perfekt für Unternehmen unterschiedlicher Branchen und Größen. Hier finden kreative Köpfe, Start-ups, oder etablierte Firmen den idealen Raum für ihre Geschäftstätigkeit.

Im Erdgeschoss hingegen befinden sich einladende Einzelhandelsflächen, die von einer Vielzahl von Mietern genutzt werden. Neben namhaften Einzelhandelsgeschäften sorgen diverse Freizeitanbieter wie ein Motorradgeschäft, McDonald's, Fitnessstudios, Küchenstudio, Pizzalieferservice und mehr für eine pulsierende Atmosphäre. Die Mischung aus verschiedenen Geschäften zieht ein breites Publikum an, was den Mietern eine hohe Sichtbarkeit und eine konstante Kundenfrequenz garantiert.

Die verkehrsgünstige Lage dieser Gewerbeimmobilie ermöglicht es Kunden, bequem anzureisen und die vielfältigen Angebote zu genießen. Zudem profitieren die Mieter von einer gut angebundenen Infrastruktur und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Insgesamt präsentiert sich diese Gewerbeimmobilie als attraktive Investitionsmöglichkeit mit einem breiten Nutzungsspektrum. Die zeitlose Architektur und die lebendige Umgebung machen sie zu einem Anziehungspunkt für Unternehmen und Kunden gleichermaßen. Hier bieten sich vielseitige Geschäftschancen für erfolgreiche und langfristige Mietverhältnisse.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 178,88 m², Gesamtfläche: 178,88 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Lage im Gewerbegebiet, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung