Grundstück zum Kauf 39.000 € 400 m²<br/>Grundstück Hülen Lauchheim 73466

Grundstück zum Kauf
39000 €97,50 €/m²
400 m²Grundstück

Max Kettlitz

PlanetHome Group GmbH

Baugrundstück in Lauchheim/Hülen

Dieses einzigartige Baugrundstück in Hülen befindet sich zwischen den beiden sichtbaren Häusern. Aktuell ist es genutzt als Gartenfläche und Obstwiese. Das Teilgrundstück mit ca. 400 m² soll vom Gesamtgrundstück herausgeteilt werden. Dieser Vorgang ist bereits in Arbeit. Es besteht kein Altbestand oder große Bäume (nur Sträucher, Wiese und kleine Obstbäume)
Es besteht kein Bebauungsplan für das Grundstück, weshalb eine Bebauung nach §34 BauGB möglich ist. Auch ein Tiny House stellt eine Möglichkeit dar.
Eine Immobilie kann direkt auf die Grenze zum Grundstück des Eigentümers erbaut werden (nördliche Grenze).

Das neue Grundstück ist grundsätzlich sowohl von der Härtsfeldstraße, als auch von der ruhigen Seitenstraße aus begeh- und befahrbar.
Die Erschließung kann im Zuge der Straßensanierung direkt vom Strang erfolgen oder mittels Teilerschließung über das Nachbargrundstück.

Bei weiterem Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder Mail an max.kettlitz@planethome.de.

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hülen, Lauchheim (73466)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in Lauchheim - Hülen, einer aufstrebenden Stadt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Position aus, die sowohl für Wohn- als auch für Gewerbenutzung attraktiv ist. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden, daher gilt §34 BauGB.
Lauchheim profitiert zunehmend von der wachsenden industriellen Aktivität in der Region. Die Stadt liegt strategisch günstig nahe der Autobahn A7, was eine schnelle Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren wie Aalen, Heidenheim und Ulm ermöglicht. In den letzten Jahren haben sich in der Umgebung zahlreiche Unternehmen angesiedelt, was die wirtschaftliche Dynamik und die Nachfrage nach Gewerbeflächen erhöht hat.
Die Infrastruktur in Lauchheim ist gut ausgebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die natürliche Umgebung und die Nähe zur Schwäbischen Alb bieten zudem einen hohen Freizeitwert und machen das Grundstück zu einer attraktiven Investition für verschiedenste Nutzungszwecke.

Preise

Kaufpreis

39000 €

97,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Max KettlitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fj8u5e

Referenznummer: 623496