Haus zum Kauf 280.000 € 9 Zimmer 228 m²<br/>Wohnfläche 849 m²<br/>Grundstück Büdelsdorf 24782

Monat
9Zimmer
228 m²Wohnfläche
849 m²Grundstück

Harald Schulz

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Wohnensemble in zentraler Lage bietet viele Möglichkeiten

Das hier angebotene Ensemble besteht aus einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie einem Hinterhaus mit zwei Doppelhaushälften auf einem ca. 849 m² großen Grundstück. Alle Gebäude wurden im Jahr 2005 saniert und befinden sich in einem guten Zustand. Die Objekte sind derzeit vollständig vermietet und bieten eine attraktive Rendite. Die jährliche Kaltmiete beträgt zur Zeit 19.740 €. Dieses Immobilienensemble verbindet die Vorzüge einer zentralen Lage mit einer ruhigen Umgebung und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern ein attraktives Angebot. Das großzügige Grundstück bietet nicht nur Platz für die Gebäude, sondern auch einen gepflegten Gartenbereich, der von den Mietern geschätzt wird. Mit seiner zentralen Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist das Grundstück ein wahrer Mehrwert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Büdelsdorf (24782)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses attraktive Immobilienangebot befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Büdelsdorf. Die idyllische Kleinstadt bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote - alles bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Rendsburg, zur Landeshauptstadt Kiel und dem Ostseestrand, sowie die gute Verkehrsanbindung sorgen zusätzlich für eine hohe Attraktivität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

280000 €

1.228,07 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.228,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.295 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.053 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: +49 151 646 185 22
Email: h.schulz@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2005

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Harald SchulzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6jg5r

Referenznummer: ECK-HS0275