Wohnung zum Kauf 140.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Trausnitz Trausnitz 92555

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche

Herr Heiner Duscher

Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Naturliebhaber aufgepasst! Gepflegte Eigentumswohnung in Trausnitz

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage in sehr ruhiger und naturnaher Lage - unweit des Stausees.

Beheizt wird das Objekt mittels einer Öl-Zentralheizung. Eine Zuheizung mit Holz ist in der Wohnung mittels eines Schwedenofens möglich. Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand.

Zudem gehören zu der Wohnung ein Außen-Stellplatz, eine Garage, eine Holzlege sowie ein Kellerraum. Im Außenbereich befindet sich zudem ein gemeinschaftlich nutzbares Gartengrundstück.

Raumaufteilung: Erdgeschoss:
Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, sep. WC, Flur, Abstellraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
offener Kamin

Lage

Trausnitz, Trausnitz (92555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Trausnitz ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Pfreimd. Die Gemeinde ist am Unterlauf des Flusses Pfreimd im Pfreimdtal gelegen und gehört zum Naturpark Oberpfälzer Wald.

Durch die beiden sich nördlich von Pfreimd kreuzenden Autobahnen A 93 Regensburg - Hof (Anschlusstelle Pfreimd ca. 8 km) und A 6 Nürnberg - Prag (Anschlussstelle Wernberg/ Trausnitz ca. 7 km) ist die Ortschaft überregional sehr gut angebunden.

Durch Trausnitz verläuft die Kreisstraße SAD 30, die am südöstlichen Ortsrand unmittelbar in die Staatsstraße St 2157 Pfreimd-Tännesberg mündet. Nach Norden führt die SAD 30 über Söllitz an die A 6 und nach Wernberg- Köblitz.

Pfreimd (ca.10 km westlich) liegt an der Bahn-Hauptverkehrsstrecke München-Regensburg-Schwandorf-Weiden-Hof. Der Bahnhof selbst be?ndet sich ungefähr einen Kilometer westlich vom Zentrum entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

140000 €

2.058,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.058,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.096 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.024 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung der Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir um Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer).

Alle von uns gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird von uns nicht übernommen.

Der Makler-Vertrag mit uns (Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbH. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Eichenstr. 1, 92442 Wackersdorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Heiner DuscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjc85l

Referenznummer: BD1844