Grundstück zum Kauf 1.400.000 € 2.171 m²<br/>Grundstück vorhanden<br/>Baugenehmigung Glinde 21509

Grundstück zum Kauf
1400000 €645 €/m²
2.171 m²Grundstück
vorhandenBaugenehmigung

Herr Dennis Ceylan

Ceylan & Partner

2 Grundstücke mit jeweils 2 Baugenehmigungen in Glinde

Angeboten werden 2 Grundstücke mit jeweils 2 verschiedenen Baugenehmigungen. Sie können die Grundstücke auch zusammen führen und ein anderes Bauvorhaben planen.

Das 1. Grundstück ist 928 m² groß mit einer Baugenehimung für 3 Wohneinheiten incl. Keller:

Die Gesamtwohnfläche wurde für 336,57 m² brutto und 306,23 m² netto genehmigt.
Die Nutzfläche für die Kellerräume liegen bei 165,52 m² brutto und 161,38 m² netto.

Die Baugenehmigung wurde im 01/2023 erteilt und gilt noch bis 01/2026. Eine Verlängerung der Baugenehmigung ist möglich.

Es steht ein vor 10 jahren saniertes Einfamilienhaus drauf, was bewohnbar ist aber für ein Bauprojekt abgerissen werden müsste.

Das 2. Grundstück mit 1243 m²:

Eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten und eine genaue Wohnflächenberechnung pro Einheit liegen vor.

Brutto Grundfläche 948,94 m²
Kellergeschoss 271,96 m²
Erdgeschoss 289,34 m²
Dachgeschoss 263,44 m²
Spitzboden 124,20 m²

Die Baugenehmigung wurde 03/2023 erteilt und gilt noch bis 03/2026. Eine Verlängerung der Baugenehmigung ist möglich.

Da es sich um ein Baugrundstück ohne Altbestand handelt, ist ein Energie-/Bedarfsausweis nicht vonnöten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Baugenehmigung vorhanden
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

Lage

Glinde (21509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Glinde liegt im Süden Stormarns und entwickelt sich mitten in der Metropolregion Hamburg immer mehr zum Kultur-, Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmittelpunkt.

Nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, zwei Wochenmärkte, eine Vielzahl an Ärzten und das nahegelegene Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift bieten den Glinder Einwohnern einen exzellenten Lebensstandard. Besonders interessant für Familien mit Kindern sind die ausreichend vielen Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und weiterführende Schulen.

Die schöne Stadt bietet eine Vielzahl an Kulturangeboten und schenkt unmittelbare Nähe zur Natur. Nicht nur die Hamburger Innenstadt, auch der Sachsenwald oder die Stormarnsche Schweiz ist in wenigen Auto-Minuten erreichbar. Besuchen Sie die historische Glinder Mühle mit dem angeschlossenen Heimatmuseum am Mühlenteich oder entdecken Sie die Natur in und um Glinde auf einem der Wanderwege und Wälder. Glinde hat kulturell viel zu bieten, z. B, im alten Glinder Gutshaus mit seiner Remise und dem Park. Dort können Sie wechselnde Kunstausstellungen besuchen.

Preise

Kaufpreis

1400000 €

644,86 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % incl. 19% Mwst.
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises incl. der gesetzl. MwSt. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine 3D-Besichtigung wird nach Absprache zur Verfügung gestellt.
Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich.
Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz.
Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.

Ceylan & Partner Immobilien Stichworte GRZ: 0.26, GFZ: 0.4, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ceylan & PartnerGewerblicher Anbieter

Am Berge 30, 21509 Glinde

Partnerschaft

Herr Dennis CeylanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjkh5l

Referenznummer: 2419