Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 90,1 m²<br/>Wohnfläche Waldhäuser Neuschönau / Waldhäuser 94556

Monat
3Zimmer
90,1 m²Wohnfläche

Herr Lothar Vogl

Immobilien Zaglauer & Gegenfurtner

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Tolle 3-Zimmer-Wohnung im Bergdorf Waldhäuser - mit Garage!

Diese tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 3 Balkonen befindet sich in einer Sackgassenstraße des Erholungsortes Waldhäuser in exponierter Höhenlage. Die Wohnung ist momentan vermietet.
Im Haus selber befinden sich 8 Wohnungen, die zum Großteil als Ferienwohnungen genutzt werden.
Vor 5 Jahren wurde die Ölzentralheizung erneuert.
In der Wohnung befindet sich auch ein Holzofenanschluss, zudem sind eine Garage und ein großer Kellerraum noch inklusive.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Bodenbeläge der Wohnung sind Fliesen und Laminat.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Waldhäuser, Neuschönau / Waldhäuser (94556)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Waldhäuser, eine Oase der Ruhe, eingerahmt von den unendlichen Weiten des größten Waldgebirges Mitteleuropas, liegt mitten im Nationalpark Bayerischer Wald. Der Erholungsort lädt Sie ein zu ausgedehnten Wanderungen an bestens ausgebauten und markierten Wanderwegen in das Tierfreigelände des Nationalparks, zum "Hausberg", dem Lusen (1373 m), oder einer Tageswanderung zum Rachel (1453m). Der Walderholungsort Waldhäuser bietet Ihnen die absolute Ruhe. Hier kann der vom Großstadtstress geplagte Gast wieder neue Kräfte sammeln. Waldhäuser ist genauso ein guter Tipp für den Winterurlaub. Skiwandern und Langlauf auf gespurten Loipen ist hier groß geschrieben. Natürlich kommt in Waldhäuser auch der alpine Skiläufer nicht zu kurz.

Die Ortschaft Waldhäuser ist en Ortsteil der Gemeinde Neuschönau.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.208,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

140 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.208,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.311 €/m²

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2.316 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

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Energieausweis in Erstellung Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Zaglauer & GegenfurtnerGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 26, 94469 Deggendorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lothar VoglDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dahz5q

Referenznummer: 25754