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Einfamilienhaus zum Kauf
329500 €2.535 €/m²
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
499 m²Grundstück

AF Immobilien OHG
AF Immobilien OHG
Frau Olga Mantler
AF Immobilien OHG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Schickes Familienhaus in exklusiver Neheimer Lage!

In diesem Einfamilienhaus ist ruhiges und modernes Wohnen garantiert! Das Familienhaus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet Ihrer Familie viel Platz und Komfort. Dank der sichtgeschützten Terrasse genießen Sie Ruhe und Privatsphäre. Kurze Wege in die Stadt, eine ruhige Nachbarschaft und für lange Spaziergänge sind Sie auf kurzem Weg im Wald.

Der große Wohn- und Essbereich im EG wird Sie mit dem Kachelofen und Zugang zu Ihrer Terrasse begeistern. In Ihrem sichtgeschützten Garten haben Sie Platz für Ihren Pool und ein großes Trampolin zum Spielen für die Kinder. Ihre Küche ist groß genug für Ihren Frühstücksplatz und um gemeinsam zu kochen.
Im DG befinden sich zwei große Schlafzimmer, eins davon mit Balkonzugang. Ein weiteres Zimmer können Sie wahlweise als Büro-, Gäste oder Kinderzimmer nutzen. Lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf. Auch finden Sie auf dieser Etage ein großes Bad mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne.
Im Kellergeschoss ist viel Platz für Ihre Vorräte, Ihre Waschmaschine und den Trockner sowie einen Hobbyraum mit Außenzugang.

Lassen Sie Ihren Haustraum in Erfüllung gehen. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht beträgt lediglich ca. 54€. Der Pachtvertrag ist darüber hinaus ausgewogen gestaltet und sorgt für langfristig günstiges Wohnen im gepflegten Umfeld.

Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Müggenberg - Rusch, Arnsberg / Neheim (59755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie wohnen hier in exklusiver Wohnlage in einer kleinen ruhigen Sackgasse in Arnsberg-Neheim. Kindergarten, Grundschule sowie die weiterführenden Schulen sind fußläufig zu erreichen. Mit dem PKW sind Sie in drei Minuten auf der Autobahn oder auch in der beliebten Fußgängerzone.
In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zum Möhne- oder Sorpesee. Die unmittelbare Umgebung bietet Bäckerei, Gastronomie und Radwege. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
329500 €
2.534,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.534,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
853 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.668 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 1.90, Distanz vom Zentrum: 1.70 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

AF Immobilien OHG
AF Immobilien OHGGewerblicher Anbieter
Rumbecker Str. 16, 59821 Arnsberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Olga Mantler
Frau Olga MantlerDein Kontakt
Online-ID: 2g5u857
Referenznummer: 111785
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Frau Olga Mantler
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen