Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 315 m²<br/>Grundstück Hutten Schlüchtern 36381

Monat
3Zimmer
113 m²Wohnfläche
315 m²Grundstück

Frau Stefanie Wangard

SGI Immobilien Savio Gay

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Energieeffizientes charmantes EFH in Hanglage mit Garage und Abstellplatz in Schlüchtern-Hutten

Objektbeschreibung In ruhig gelegener Wohnlage von Schlüchtern-Hutten, befindet sich das freistehende Einfamilienhaus, welches ca. 2007 in Massiv- und Holzbauweise auf einem 315 m² großen Grundstück errichtet wurde.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnfläche von ca. 113 m², die sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen. Durch die starke Hanglage befindet man sich über die Eingangstür im Kellergeschoss. Über den Flur hinaus gelangt man in ein Bad mit Dusche, Abstellraum, Kellerraum, Werkstatt und Technikraum. Zudem gibt es einen Zugang nach außen zur Garage.
Im Erdgeschoss befinden sich Tageslicht Gäste-WC, ein offener Wohn- und Esszimmerbereich mit Küche und ein Schlafzimmer. Über das Wohn- und Esszimmer hat man direkten Zugang zu einer Terrasse, diese ist baufällig und nicht betretbar.
Über das Treppenhaus gelangt man weiter in das ausgebaute Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht fertiggestellt, dort befindet sich lediglich ein großer Raum und ein Zugang zum Spitzboden.
Eine PKW-Garage, ein Stellplatz und ein Geräteschuppen im vorderen Bereich des Hauses runden das Angebot ab. Aufteilung Kellergeschoss:
- Eingangstür
- Flur
- Abstellraum
- Kellerraum
- Bad mit Dusche
- Werkstatt
- Technikraum
- Garage

Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste-WC
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Terrasse (baufällig)

Dachgeschoss:
- ein großer Raum
- Zugang zum Spitzboden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Hutten, Schlüchtern (36381)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schlüchtern ist eine deutsche Stadt im Main-Kinzig-Kreis im Südosten Hessens. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Im Zentrum ergänzen sich historische Gebäude und ebenso bietet Schlüchtern zahlreiche Freizeitangebote.

Das von uns angebotene Objekt liegt süd- östlich im Stadtteil Schlüchtern-Hutten und ist mit dem Auto etwa 14 min entfernt vom Stadtzentrum.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in Schlüchtern vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.318,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Handelt es sich bei der im Exposé angegebenen Immobilie um ein 1- Familienhaus oder um eine Eigentumswohnung, so gilt die Provisionsteilung nach den Bestimmungen des §

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1.318,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

803 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.742 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Aktuelle Nutzung:
Das Haus steht derzeit leer.
Das im Gebäude befindliche Inventar muss vom Käufer auf eigene Kosten geräumt werden. Besichtigung Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SGI Immobilien Savio GayGewerblicher Anbieter

Lyoner Straße 20, 60528 Frankfurt am Main

10 Jahre Partnerschaft

Frau Stefanie WangardDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwww5u

Referenznummer: SG24355