Wohnung zum Kauf 355.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche Sonnenmoos Kreuth-Weißach 83700

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche

Wohnen im Tal Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnen im Tal Immobilien Kreuth-Weissach, 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse

In einer äußerst begehrten Lage von Kreuth/Weissach befindet sich diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die 1971 erbaut wurde und aus mehreren Mehrfamilienhäusern besteht.
Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz.

Zum Verkauf der Wohnung ist gem. Teilungserklärung die Zustimmung des Verwalters erforderlich.
Dem Käufer ist bekannt, daß der Makler auch Verwalter der Wohnungseigentumsanlage ist und für den Verkäufer mit tätig wurde.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Terrasse
Carport
Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

355000 €

6.454,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision (inkl. 19 % Mwst.)

Laufende Kosten

Hausgeld

377 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.454,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.737 €/m²

Höchster Wert in der Region

13.720 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Wohnen im Tal ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schwaighofstr.74, 83684 Tegernsee

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jvz65g

Referenznummer: 09/2025K