Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

669000 €669.000 €3.597 €/m²

Finanzierung ab 2577 €/Monat

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7Zimmer

186 m²Wohnfläche

579 m²Grundstück

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Oppau, Ludwigshafen am Rhein (67069)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Ludwigshafen-Oppau besticht durch hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Außenanlage auf einem ca. 579 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² bietet es reichlich Platz für die ganze Familie.

Highlights des Hauses:
? Großzügiges Wohnen - Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
? Moderne Küche - Voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten
? Flexible Nutzung - Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss als Büro oder Gästezimmer nutzbar
? Komfortable Schlafzimmer - Vier weitere Zimmer im Obergeschoss, zwei davon mit Zugang zur Loggia
? Zwei moderne Badezimmer - Hochwertige Ausstattung für maximalen Wohnkomfort
? Voll unterkellert - Ca. 90 m² Nutzfläche mit zwei hellen Räumen, die ohne weiteres als Büro oder Gästezimmer wohnlich genutzt werden könnten (nicht in die Wohnfläche inbegriffen)
? Perfekt für Auto & Gäste - Doppelgarage mit Wallbox für Ihr Elektroauto sowie eine Einfahrt mit Stellfläche für zwei weitere Fahrzeuge
? Gäste-WC - Praktisch und stilvoll im Erdgeschoss integriert

Außenbereich & Ausstattung:
?? Traumhafter Garten - Grillplatz und Pavillon für entspannte Stunden im Freien
?? Großer Vorgarten - Gepflegt und einladend
?? Moderne Fenster - Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden im Erdgeschoss
?? Energieeffiziente Fassade - Für ein angenehmes Wohnklima und geringeren Energieverbrauch

Dieses Haus verbindet stilvolles Wohnen mit einer herrlichen Außenanlage - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

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Sonstiges Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit mehr als 36 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedene Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung

Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Niederlassung Mannheim
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- Bergstraße (Kreis)
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Niederlassung Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
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- Südliche Weinstraße

Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung

Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung

Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 12.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.74, Distanz zum Bus: 2.37