Einzigartige Investition an der Ostsee!
Wir freuen uns, den Verkauf eines renommierten Gästehauses in Miedzywodzie bekannt zu geben.
Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, das Gästehaus Neptun zu erwerben!
Das Gästehaus verfügt über 9 Zimmer mit einer Kapazität von über 40 Personen. Jedes Zimmer ist möbliert und verfügt über ein eigenes Badezimmer, TV, Kühlschrank und einen separaten Balkon. Alle Zimmer und Badezimmer sind in sehr gutem Zustand. Das Objekt verfügt auch über andere Räume, wie z. B. eine Waschküche oder einen Bettwäschelager.
Zusätzlich befindet sich im zweiten Stock eine Wohnung - ideal für den Eigentümer oder zur Umwandlung in zusätzliche Zimmer. Die Wohnung ist zweistöckig und hat eine Fläche von 90 m2. Im Dachgeschoss befinden sich zwei klimatisierte Schlafzimmer. Der untere Teil der Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche, einem Flur und einem Badezimmer.
In jedem Stockwerk ist ein WLAN-Router angeschlossen. Es besteht die Möglichkeit, Glasfaser anzuschließen. Im Hotel sind 16 Überwachungskameras installiert, die einen Blick von zwei Standorten ermöglichen: der Hotelküche und der Wohnung. Zusätzlich wurde vor zwei Jahren im Objekt ein Solarsystem zur Warmwasserbereitung sowie Photovoltaikmodule zur Stromerzeugung - 20 kW - installiert. Vor dem Hotel befindet sich ein Parkplatz für 9 Fahrzeuge.
Neptun verfügt über eine große und funktionale Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, wie z. B. einem Kondensationsofen, einem Pizzaofen, Fritteusen und anderen. Wir haben auch eine Eisdiele, die mit einem Automaten für amerikanisches Eis und einem Waffeleisen ausgestattet ist.
Ein großer Vorteil des Objekts ist das Restaurant. Der Innenbereich des Restaurants ist klimatisiert und bietet Platz für über 40 Personen. Zusätzlich gibt es einen verglasten Bereich, in dem wir etwa 80 Personen bewirten können. In der Sommersaison ist auch ein Garten im Freien geöffnet, der Platz für weitere 80 Personen bietet.
Der gastronomische Teil des Objekts bietet eine hervorragende kulinarische Ausstattung, die die Organisation von besonderen Anlässen, Banketten, Geschäftstreffen ermöglicht, was das Ertragspotenzial des Objekts erhöht. Der Restaurantgarten ist ein attraktives Element des Angebots in der Sommersaison, das die Anzahl der potenziellen Kunden und die Einnahmen erhöht. Es ist auch erwähnenswert, dass das Restaurant im Hotel den Gästen Komfort und Bequemlichkeit bietet, da sie nicht nach einem Ort suchen müssen, um außerhalb des Objekts zu essen.
Das Hotel, das bisher als Familienbetrieb geführt wurde, genießt einen ausgezeichneten Ruf, der durch jahrelange sorgfältige Arbeit und das Engagement der Eigentümer erworben wurde. Die Hotelaktivität ist auf die Ferienzeit beschränkt. Trotz fehlender formeller Werbung zieht es seit Jahren eine große Anzahl von Stammgästen an, die die einzigartige Atmosphäre und die außergewöhnliche Qualität der Dienstleistungen schätzen. Das Hotel befindet sich in einer günstigen Lage, direkt an der Hauptstraße von Miedzywodzie, aber gleichzeitig bietet seine Lage abseits des touristischen Trubels den Gästen wertvolle Ruhe und ungestörten Schlaf.
Die Eigentümer konzentrieren sich mit Leidenschaft und Hingabe vor allem auf die Restauranttätigkeit, die auch bei den Kunden Anerkennung gefunden hat. Der Küchenchef ist der Eigentümer selbst, der auf jedes Detail achtet. Nicht selten mussten die Gäste in der Schlange warten, um die köstlichen Gerichte zu genießen. Besonders bei ungünstigen Wetterbedingungen ist die geräumige Gaststätte mit großen Fenstern ein großer Vorteil, die es den Gästen ermöglicht, die Zeit komfortabel zu verbringen.
Es besteht auch die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von 600 m2 für 143 000 euro zu erwerben. Alle Medien - Wasser, Strom und Kanalisation - sind im Grundstück vorhanden. Der Eigentümer besitzt einen Bauplan und eine Baugenehmigung.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Wir bieten Ihnen jegliche Unterstützung in Bezug auf Kredite, Dokumentenvorbereitung, Vollmachten und Vertretung vor allen Behörden.
Wir arbeiten mit lokalen Handwerkern zusammen (falls Renovierungs-, Ausbau- oder Einrichtungsarbeiten erforderlich sind) und empfehlen diese, wobei wir auch die Unterstützung bei der Vorbereitung von allem von Anfang bis Ende übernehmen.
Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, sich zu melden. Es besteht auch die Möglichkeit einer Online-Präsentation über WhatsApp oder Messenger, FaceTime.
Ich empfehle Ihnen dringend, sich in traditioneller Form zu treffen, um die Details zu besprechen.
Denken Sie daran, dass Sie beim Kauf über einen Vermittler sicher kaufen, da dieser Ihre rechtlichen Interessen während des gesamten Vertragsabschlusses sichert.
