IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: Zweifamilienhaus in Sackgassenlage nähe Offlumer See
Zweifamilienhaus mit Garten in Sackgassenlage - Nähe Offlumer See
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage in Neuenkirchen und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Offlumer See, Sportvereinen (Fußball, Tennis, Reiten) und einem Freibad. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die sich jedoch ohne großen Aufwand zu einem großzügigen Einfamilienhaus umwandeln lassen.
Das Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 104,53 m² und umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer modernen, überdachten Terrasse, die in einen sonnigen Garten führt - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und gerade für Familien mit Kindern ein Paradies. Aufgrund der Sackgassenlage können die Kinder auch vor dem Haus spielen und toben während die Eltern Ihren Wein auf der überdachten Terrasse genießen können. Auch der geplante Grillabend mit Freunden fällt hier sicherlich nicht ins Wasser.
Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Die gut ausgestattete Wohnküche mit praktischer Einbauküche bietet reichlich Platz. Drei Schlafzimmer runden die Ausstattung ab.
Das Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet eine ähnliche Raumaufteilung wie das Erdgeschoss und verfügt über ca. 92,91 m² Wohnfläche. Es beinhaltet ebenfalls eine Einbauküche und einen Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet. Der Grundriss lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu und sorgt für einen angenehmen Wohnkomfort.
Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum und der Vollkeller sorgt für zusätzlichen Platz für Abstellmöglichkeiten oder Hobbyräume. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten geboten werden.
Sanierung:
Das Haus wurde 1988 komplett kernsaniert und umgebaut. Seither wurde die Immobilie gut in Stand gehalten. Das gepflegte Erscheinungsbild und die zeitgemäße Ausstattung bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Lage:
Die ruhige Sackgassenlage von Neuenkirchen garantiert eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Offlumer See sowie diverse Sportvereine und das Freibad - ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Annehmlichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus eignet sich sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Lage und eine attraktive Umgebung legen. Mit wenigen Änderungen lässt sich die Immobilie auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. www.immobilien-gumnior.de
