Einfamilienhaus zum Kauf 252.000 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 10.363 m²<br/>Grundstück Kranichfeld Kranichfeld 99448

Monat
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
10.363 m²Grundstück

Herr Thomas Braun

FALC Immobilien Weimar

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilien-Haus-Alleinlage, großes Grundstück, Blick über Kranichfeld, Freiheit atmen, Nebengelasse

Sie suchen ein gemütliches Einfamilienhaus mit viel Platz im Grünen? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses charmante Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten, ist dieses Haus ideal.
Das Haus wurde 2001 teilweise modernisiert und bietet noch einige Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss kommen Sie über den Windfang und den Flur in die Wohnküche und zum geräumigen Wohnzimmer mit Erker. Ein Schlafzimmer, sowie Bad, Gäste-WC und ein Abstellraum bieten hier Fläche, um auf der Etage wohnen zu können.
Über eine gerade Treppe erreichen Sie das Obergeschoss über den großen Saal und im Anschluss zwei Schlafzimmer, sowie einen weiteren Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Eine Garage und weiter Freiflächen bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das große Gelände, welches früher als Pelztierfarm genutzt wurde, bietet eine Fläche von ca. 10.200 m².
Als Nebengelasse sind Stallungen mit Heuboden und weitere Tier-Unterkünfte vorhanden.
Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
WG-geeignet
Garten
voll unterkellert

Lage

Kranichfeld, Kranichfeld (99448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie mit AUSBLICK befindet sich umgeben von Landschaft, oberhalb der idyllischen Stadt Kranichfeld, die im thüringischen Landkreis Weimarer Land liegt. Die Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt wenige Minuten, während der Flughafen Erfurt in ca. 32 Minuten erreicht werden kann.

Kranichfeld selbst bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, umgeben von grünen Wäldern und malerischen Landschaften. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Burg und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren.

In Kranichfeld finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nahe gelegene Landeshauptstadt Erfurt bietet zudem ein breiteres Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangeboten.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die in freier Umgebung das Landleben genießen möchten, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu wollen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle

Preise

Kaufpreis

252000 €

1.575 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.575 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

603 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.016 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit des Baujahres, der angegebenen Maße und der Flächenangaben!

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin begeistern.
Schicken Sie uns dazu bitte bei Ihrer Anfrage IMMER Ihre VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER.

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Ihr Ansprechpartner:
Thomas Braun
https://www.falcimmo.de/immobilienangebote.html
FALC Immobilien Weimar I Ernst - Thälmann - Straße 25 I 99423 Weimar
Hotline.: 0177-573 26 36
FALC Zentrale Auskunft Mo - So 6.00-22.00 : 0800 / 646 0 646 kostenlos
E-Mail: thomas.braun@falcimmo.de

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-290285.html"]zur Homapage[/URL]

[URL="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3028965"]360° Rundgang[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 10.200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2001, Distanz zum Flughafen: 35.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.92, Distanz zur Autobahn: 9.4, Distanz zum Bus: 0.28

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien WeimarGewerblicher Anbieter

Ernst-Thälmann-Straße 25, 99423 Weimar

Partnerschaft

Herr Thomas BraunDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dff65p

Referenznummer: FALC-TB-40526