Einfamilienhaus zum Kauf

1760000 €1.760.000 €10.352,94 €/m²

Finanzierung ab 5893 €/Monat

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5Zimmer

170 m²Wohnfläche

808 m²Grundstück

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Zehlendorf, Berlin (14129)

Herzlich Willkommen zu einem einzigartigen HUF Haus in Berlin-Schlachtensee! Diese besondere Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und guter Ausstattung. Das beeindruckende Hammergrundstück erstreckt sich über 808 m² und liegt abseits der Straße, so dass Sie hier in völliger Ruhe und Abgeschiedenheit leben können.
Das 1986 erbaute HUF Haus erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Galerie) und ein ausgebautes Souterrain und bietet eine Wohn-und Nutzfläche von insgesamt 290 m². ?Das HUF Haus verfügt über drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich mit Ofen und Zugang zur Terrasse mit Steg zum Seerosenteich. Der offene Wohn- und Essbereich ermöglicht eine einladende und kommunikative Atmosphäre, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Die offene Bulthaup Einbauküche ist mit einem neuen Miele-Backofen und -Herd sowie einer Siemens-Geschirrspül-maschine ausgestattet und rundet das Bild ab. Die Galerie im Obergeschoss bietet großzügigen Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten z. B. als Kinderspielparadies.
Im Souterrain befinden sich 5 Räume, ein Anschluss für eine Sauna und eine Kelleraussentreppe. Das Huf Haus ist mit einer modernen Gasheizung ausgestattet, die 2013 installiert wurde. ?Dieses einzigartige HUF Haus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu wohnen. ?Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern!

Eine Traumvilla nahe Schlachtensee und Krumme Lanke. Eingebettet in eine der schönsten Wohngegenden Berlins liegt dieses Einfamilien-haus in Laufnähe zum beliebten Schlachtensee in Berlin-Zehlendorf. Der Schlachtensee ist für viele Zehlendorfer ein beliebter Erholungsort, wo sie joggen gehen, Boote ausleihen, Kanu fahren, Stand-Up paddeln, die Sonne genießen und schwimmen gehen können. In dieser Gegend können die Bewohner die Natur genießen und erleben, was es heißt, im grünen Bezirk Berlins zu wohnen. Die Villa ist ca. 650 m ?von den S-Bahnhöfen "Schlachtensee" und "Mexikoplatz" entfernt. Von dort aus fahren die S1 und mehrere Busse ins Stadtzentrum. ?In der Nähe der S-Bahnhöfe gibt es viele Restaurants, wie z. B. die Fischerhütte, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Provisionshinweis 3,57 des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer je für Verkäufer und Käufer
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3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sonstiges Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Irrtum, Zwischenverkauf und Kaufpreisänderung vorbehalten.
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Sehr geehrter Interessent, gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé. Seit 30 Jahren hat Mögling Immobilien Berlin Erfahrung in der Vermarktung hochwertiger Villen, Einfamilienhäuser, Grundstücken und Eigentumswohnungen speziell im Berliner Südwesten. Wir verfügen über weitreichende persönliche Kontakte sowie ortsspezifische Detailkenntnisse und sind als Ihr persönlicher Ansprechpartner an Ihrer Seite auch nach erfolgreicher Vermittlung einer Immobilie. Wir arbeiten äußerst diskret und gehen auf Ihre Wünsche ein. ?Wir arbeiten fair, partnerschaftlich und langfristig mit unseren Kunden zusammen. Wir leben von Ihren guten Empfehlungen.
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Web: http://www.moegling-immobilien.de - Ihre persönliche Immobilienmaklerin Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen