Wohnung zum Kauf

675000 €675.000 €7.450 €/m²

Finanzierung ab 2830 €/Monat

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3Zimmer

90,6 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Schanzenstraße 129 a, Oberkassel, Düsseldorf (40549)

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Eine seltene und äußerst attraktive Gelegenheit bietet sich mit dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Düsseldorf-Oberkassel. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2008 errichtet wurde, und besticht insbesondere durch die ihren gut durchdachten Grundriss sowie ihre hochwertige Ausstattung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare/Singles oder kleine Familien. Die drei Zimmer sind großzügig geschnitten und vermitteln ein harmonisches Wohngefühl. Vom einladenden Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

Das Wohnzimmer, der Mittelpunkt der Wohnung, verfügt über einen Zugang zum Süd-West-Balkon. Hier können Sie mit Blick auf den Fernsehturm die Sonne genießen und entspannen. Die zwei Schlafzimmer bieten flexible Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung.

Die zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer präsentiert sich hell und modern mit hochwertigen Armaturen, einer begehbaren Dusche sowie einer Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC, das über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, eine Erweiterung zu einem Duschbad, wie in der ursprünglichen Konzeption, wäre hier kein Problem.

Nicht zu vernachlässigen ist die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung. Die ganze Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet, was für Sicht- und Sonnenschutz sorgt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Aufzug, was sowohl den Einzug als auch das tägliche Leben vereinfacht. Das in der Wohnung verlegte Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen zusätzliche Wärme und dank größtenteils bodentiefen Fenstern präsentieren sich die Räume traumhaft hell.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und eine Waschküche mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner finden Sie im Untergeschoss.

Für den Komfort beim Parken stehen 2 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die jeweils für 30.000 € erworben werden können. Diese bieten natürlich auch einen direkten Zugang zum Gebäude.

Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage in Oberkassel, die Ihnen alle Vorzüge städtischen Lebens bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Diese gepflegte und modern ausgestattete Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables und urbanes Leben benötigt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönes Wohnung mit Weitblick.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 75.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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