Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 5,5 Zimmer 140,4 m²<br/>Wohnfläche 494 m²<br/>Grundstück Alten-Buseck Buseck 35418

Monat
5,5Zimmer
140,4 m²Wohnfläche
494 m²Grundstück

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Herr Florian Langer

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in toller Lage von Alten-Buseck!

Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1908 in der Gemeinde Buseck zum Kauf an. Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, verteilt auf 2 Wohnetagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, das erste von insgesamt zwei Tageslichtbädern und eine Sauna. Das obere Stockwerke bietet Platz für insgesamt 3 weitere Schlafzimmer, den Küchenbereich und zweite Tageslichtbad. Beide Etagen haben jeweils einen eigenen Balkon. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 140,38 m², bietet so die Möglichkeit für einen Mehrgenerationenhaushalt und steht auf einem Grundstück von 494 m². Im Jahre 1959 wurde zudem das Wohnhaus um eine weitere Etage aufgestockt.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert (Austausch Heizungsanlage), ist jedoch sanierungsbedürftig und verfügt über eine einfache Ausstattung. Besonders erwähnenswert ist jedoch, dass das Dach des Wohnhauses vor einigen Jahren erst erneuert wurde. Eine Garage und ein Keller gehören ebenfalls zum Haus. Der Garten bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Spielen. Eine Sauna und die Ausbaureserve des Dachgeschosses zur Wohnfläche runden das Angebot ab.

Sind Sie auf der Suche nach einem Sanierungsprojekt mit viel Potential? Dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Alten-Buseck, Buseck (35418)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im nordöstlichen Teil des Landkreises Gießen ist die Gemeinde Buseck mit ihren Ortsteilen Alten-Buseck, Beuern, Großen-Buseck, Oppenrod und Trohe angesiedelt.

Buseck verfügt über eine gute Infrastruktur. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Durch die ansässigen Ärzte, Apotheken und Banken sowie Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Metzgereien ist für die Bedürfnisse der Bewohner gesorgt. Darüber hinaus sind sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule vorzufinden, welche das Betreuungs- und Bildungsangebot Busecks abrunden.

Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallenbad, ein Schloss, Sportplätze und ein Reiterhof freuen sich darauf erkundet zu werden und stellen eine willkommene Abwechslung zum Alltag dar.

Die Gemeinde ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Mit ihren Verkehrsanbindungen zur A5 ist Buseck verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Die aktuelle Einwohnerzahl Busecks beträgt rund 13.250.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

289000 €

2.058,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 117,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,76 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 95.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.32

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Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter

Plockstraße 6-10, 35390 Gießen

Partnerschaft

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Online-ID: 2hhzc5g

Referenznummer: 45844