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Wohnung zur Miete
800 €Nettokaltmiete
85 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Frau Ulrike Widhalm
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Traumwohnung mit Garten, Terrasse & Carport - 85m² Wohnfläche in Seiersberg-Pirka!

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Seiersberg-Pirka! Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein heimeliges und idyllisches Wohnen wünschen. Mit einer Fläche von großzügigen 85m² und einem Mietpreis von nur 982,85 € im Monat ist dieses Juwel nicht nur ideal für Singles und Paare, sondern auch für Familien geeignet.

Die Wohnung besticht durch die aufwendig verarbeiteten Kachelöfen sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich welche zusätzlich zur Infrarotheizung für wohlige, behagliche Wärme sorgen! Der Wohnbereich ist mit edlen Fliesen ausgestattet und verleiht dem Raum eine unglaublich gemütliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten, der Ihnen viel Platz zum Entspannen, Grillen oder Sonnenbaden bietet. Von der großzügigen Terrasse aus können Sie den Fernblick und den Grünblick genießen und die Seele baumeln lassen. Hier findet sich auch genügend Platz für Ihre Gartenmöbel und Pflanzen, um Ihren persönlichen Rückzugsort zu gestalten.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen nicht nur ein, sondern gleich zwei Carportstellplätze zur Verfügung.

Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls ein absoluter Pluspunkt. Sie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in Seiersberg-Pirka in der Steiermark. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit dem Bus n Sie in kurzer Zeit in der Stadt. Auch die Autobahn ist schnell und bequem zu erreichen. Der nächste Spar ist in 6 Minuten in Pirka zu erreichen - die Shopping City Seiersberg ist ebenfalls unweit von der Liegenschaft!

Auch für Freizeitmöglichkeiten bietet die Umgebung wunderschöne Möglichkeiten!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der hohen Lebensqualität dieser Immobilie begeistern und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin

Lage

Seiersberg-Pirka (8054)
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Seiersberg-Pirka! Sie liegt in der Nähe von Seiersberg, Dobl und Mantscha, welche alle innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, was bedeutet, dass sie viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht auf die Umgebung bietet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und die Shopping City-Seiersberg!

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
982.85 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
800 €
10,51 €/m²
Betriebskosten
93.5 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

inkl. BK und MWst. exkl. HK
Alle Preise sind zzgl. MWST., 2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 55,00 m², Bundesland: Steiermark, 1 Etagen, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Ivica-Osim-Platz 2/3, 8041 GRAZ-LIEBENAU
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ulrike WidhalmDein Kontakt
Online-ID: 2h2qu56
Referenznummer: OBGC20241213132817863658f0b0380
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Frau Ulrike Widhalm
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé