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Wohnung zum Kauf
167000 €2.031,38 €/m²
3Zimmer
82,2 m²Wohnfläche
6.Geschoss
Altenbauna, Baunatal (34225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heindrich Immobilien GmbH
Frau Lena Umbach
Heindrich Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
167000 €
2.031,38 €/m²
Provision für Käufer
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 6. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kelleranteil

Ansprechende 3-Zimmerwohnung mit vielen Möglichkeiten in Baunatal: Komfortabel Wohnen oder vermieten

Diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung sucht einen neuen Käufer!
Sie befindet sich im sechsten Obergeschoss einer beliebten Wohnanlage inmitten von Baunatal.
Fahrstuhl und Weitblick selbstverständlich inklusive.
Für Familien, als barrierearmes Eigenheim und auch zum Vermieten geeignet - Sie haben die Wahl
Ausstattung: 2 (Schlaf-)Zimmer, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC, Abstellmöglichkeiten und ein ansprechender Wohnbereich mit Zugang zu einer eigenen Loggia mit Blick auf den "Platz des Friedens".
Die Wohnung überzeugt durch Ihren ansprechenden Schnitt, eine Größe, welche verschiedenen Bedarfen gerecht werden kann, sowie nicht zuletzt durch den schönen Blick!
Machen Sie sich selbst ein Bild.
Weitere Infos auf Anfrage.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Baunatal ist eine Mittelstadt im Landkreis Kassel, direkt südlich der Stadt Kassel und westlich des Tales der Fulda gelegen, mit Anbindungen an die Bundesautobahnen A7, A44 und A49. Mit Bus und Straßenbahn gelangen Sie schnell nach Kassel sowie die umliegenden Teile Baunatals und Umgebung. Den ICE-Bahnhof in Kassel-Bad Wilhelmshöhe erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.
Die Eigentumswohnung liegt im Stadtkern Baunatals. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß problemlos erreichbar. Die Infrastruktur ist optimal. Einen von mehreren großen Einkaufsmärkten finden Sie direkt nebenan, eine Tankstelle quasi vor der Tür, und zum Marktplatz sind es nur fünf Gehminuten. Zahlreiche Cafés und Restaurants sind mit kulinarischen Köstlichkeiten vertreten.
Auch Filialen verschiedener Banken sind direkt vor Ort. Cineasten können sich im Cineplex Kino auf spannende Filmerlebnisse freuen. Eine Grundschule und eine weiterführende Schule liegen am Rande des Stadtparks in nächster Nähe. Der Stadtpark bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der AquaPark, Fitnessstudios oder die Skateranlage sind nur einige Beispiele, die für Sportbegeisterte in Frage kommen könnten.

Weitere Informationen

Sonstiges Selbst einziehen oder vermieten? Stichworte Fahrradraum, vermietbare Fläche: 82,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.031,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.562 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.631 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Heindrich Immobilien GmbH
Heindrich Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Goethestraße 21, 34119 Kassel
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Lena UmbachDein Kontakt
Online-ID: 2f3lt5z
Referenznummer: 2024.MARKT.B.32
Heindrich Immobilien GmbH
Frau Lena Umbach
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