Studio zum Kauf 124.900 € 5 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche Am Hohen Hain 23 Limbach-Oberfrohna Limbach-Oberfrohna 09212

Monat
5Zimmer
107 m²Wohnfläche

Herr Marcel Häupl

Immo Checker

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

+++ Investoren aufgepasst +++ 2 Eigentumswohnungen als Paket +++

Mehrfamilienhaus WEG

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil
vermietet

Lage

Am Hohen Hain 23, Limbach-Oberfrohna, Limbach-Oberfrohna (09212)

Wohnungen in Limbach-Oberfrohna, einem Stadtteil im Süden von Chemnitz gelegen, bieten eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur. Umgeben von viel Grün und kleineren Geschäften eignet sich die Umgebung perfekt für Familien und Paare, die eine angenehme Wohnlage suchen.

Limbach-Oberfrohna selbst ist eine Stadt in Sachsen mit etwa 25.000 Einwohnern. Sie zeichnet sich durch ihre historische Altstadt aus, in der man noch viele gut erhaltene Fachwerkhäuser bewundern kann. Die Stadt bietet zudem ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.

Die Region um Limbach-Oberfrohna ist geprägt von einer malerischen Landschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das nahegelegene Erzgebirge lädt zum Wandern und Skifahren ein, während die Stadt Chemnitz mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot nur einen Katzensprung entfernt ist. Insgesamt ist die Gegend ein idealer Ort für Naturliebhaber und Freizeitsportler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

124900 €

1.171 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Unabhängig vom Verkaufspreis beträgt die Mindestprovision 2.500,00 €. Sollte die berechnete Provision unter diesem Mindestbetrag liegen, ist dennoch der Mindestbetrag von 2.500,00 € zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

505 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.171 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

634 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.766 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zum Verkauf stehen 2 Wohnungen Am hohen Hain 23 (1x23e, 1x23d), welche als Paket erworben werden können. Darunter ist eine Wohnung aktuell leerstehend, bei der eine Nachmietersuche im Gange ist. Eine Eigennutzung wäre bei dieser ebenfalls denkbar.

Wohnung 1 64.950,00€
Wohnung 2 59.950,00€

Gesamtpreis: 124.900,00€ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo CheckerGewerblicher Anbieter

Henriettenstr. 77, 09112 Chemnitz

Partnerschaft

Herr Marcel HäuplDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h3jm58

Referenznummer: 126914848#kyokuQ