Mehrfamilienhaus zum Kauf

539000 €539.000 €2.303,42 €/m²

Finanzierung ab 1786 €/Monat

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9Zimmer

234 m²Wohnfläche

533 m²Grundstück

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Hohengehren, Baltmannsweiler (73666)

Das zum Verkauf stehende Doppelhaus besteht aus zwei Haushälften, welche durch eine Teilungserklärung über eigene Grundbücher, sowie jeweils über separate Eingänge und Gärten verfügen. Die linke Doppelhaushälfte wurde 1973 angebaut und ist renovierungsbedürftig. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99m², sowie eine Nutzfläche von ca. 22m² welche sich auf 4 Zimmer und 3 Stockwerke verteilt. Die rechte Doppelhaushälfte wurde 1955 gebaut und ist in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt zudem über eine Einliegerwohnung im Keller mit separatem Eingang.
Auf ca. 135m² Wohn- , sowie ca. 62m² Nutzfläche bietet die Doppelhaushälfte ausreichend Platz für eine Familie. Des weiteren haben beide Doppelhaushälften eine gemeinsame Nutzfläche von ca. 54m². Die linke Doppelhaushälfte wird mit einem Holzofen, sowie Elektronachtspeicherofen beheizt. Die rechte Doppelhaushälfte wird mit einem Holzofen, sowie einem Öl Kachelofen beheizt.
Die Renovierungsbedürftigkeit der linken Haushälfte bietet dem Käufer die Möglichkeit, das Haus nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und somit ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Die rechte Doppelhaushälfte verfügt über eine gut ausgestattete Einliegerwohnung im Keller mit separatem Eingang.
Die Gärten beider Haushälften sind liebevoll gestaltet und bieten Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnlage des Doppelhauses ist ruhig und dennoch zentral, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Fazit: Das Doppelhaus bietet viel Potential für eine individuelle Gestaltung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige und dennoch zentrale Wohnlage sowie die liebevoll gestalteten Gärten runden das Angebot ab.

Schön gelegen auf der Schurwaldhöhe befindet sich Baltmannsweiler. Nur ca. 15 Autominuten entfernt liegt Esslingen am Neckar und Weinstadt im Remstal. Wer die Nähe zur Natur liebt, ist hier genau richtig. Nur wenige Gehminuten entfernt bietet Ihnen Baltmannsweiler sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Stichworte Nutzfläche: 118,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010