Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 9 Zimmer 193,8 m²<br/>Wohnfläche 861 m²<br/>Grundstück Weidach Weitramsdorf / Weidach 96479

Monat
9Zimmer
193,8 m²Wohnfläche
861 m²Grundstück

Herr Timuçin Balkan

Immobilien Kolb GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großes Wohnhaus mit schönem Garten und Nebengebäude mit Garage in Weidach!

Das im Jahr 1949 erbaute Wohnhaus mit großzügigem Garten liegt in einer ruhigen Wohngegend von Weidach. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude, das eine Garage, einen Partyraum und zusätzliche Abstellflächen umfasst.

Mit einer Wohnfläche von ca. 194 m² verteilt sich das Haus auf 4 Etagen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) und bietet folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Windfang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Waschküche, Badezimmer, Gäste-WC, Hinterausgang zur Einfahrt und Garage.

Obergeschoss: Flur, zwei Zimmer, Schlafzimmer, WC sowie eine Küche mit Esszimmer, die nach Bedarf in Wohnräume oder ein Badezimmer umgestaltet werden kann.

Dachgeschoss: Zwei Kinderzimmer und ein Dachboden.

Das Haus wurde bereits vollständig geräumt und kann nach entsprechenden Sanierungsarbeiten sofort bezogen werden. Bisher erfolgte die Beheizung über Nachtspeicheröfen.

Dank der großzügigen Raumaufteilung und der separaten Wohnbereiche eignet sich das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus, da genügend Platz für verschiedene Lebensbereiche vorhanden ist.

Für eine bessere Vorstellung steht Ihnen unser 360°-Rundgang zur Verfügung.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert

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Lage

Weidach, Weitramsdorf / Weidach (96479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weidach ist ein Ortsteil der oberfränkischen Gemeinde Weitramsdorf im Landkreis Coburg.
In ruhiger Lage von Weidach befindet sich dieses Einfamilienhaus. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen, mit dem PKW ist man in ca. 5 Minuten in Coburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1949
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.026,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kolb GmbHGewerblicher Anbieter

Rosengasse 18, 96450 Coburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Timuçin BalkanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gugl5f

Referenznummer: 791