Bungalow zum Kauf

394000 €394.000 €3.311 €/m²

Finanzierung ab 1653 €/Monat

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5Zimmer

119 m²Wohnfläche

1.363 m²Grundstück

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Selk (24884)

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Der solide Winkelbungalow aus dem Jahr 1969 wurde auf einem einzigartigen Grundstück in einer tollen Sackgassenendlage erbaut. Die gesamte Siedlung steht auf einer großzügigen Anhöhe. Es handelt sich um eine sehr familienfreundliche, verkehrsberuhigte und gepflegte Wohnsiedlung. Vom Garten des 1.343 m² großen Grundstücks haben Sie eine außergewöhnliche Sicht auf das Haddebyer und das Selker Noor. Fußläufig erreichen Sie die öffentliche Badestelle mit einem großen neuen Steg, mehreren strandartigen Badestellen und Grillhütten in nur wenigen Gehminuten. Der Winkelbungalow verfügt über fünf Zimmer, ein Tageslichtvollbad, eine separate Küche mit einer "Durchreiche" in den Wohn-/ Essbereich, ein Gäste-WC, einen offenen Kamin mit Heizkassette, einen zusätzlichen Ofen und einen sehr geräumigen Teilkeller mit Außenzugang zum Garten. Im Teilkeller befindet sich auch die Waschküche mit sämtlichen Anschlüssen und Trocknungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Bereich im Keller wurde früher als "Hobbyraum" genutzt . Durch seinen eigenen Eingang eignet sich der Keller auch bestens als Gäste- oder Kinderbereich.
Die gepflasterte Terrasse mit Außenkamin erreichen Sie über den Wohn-/ Essbereich oder auch über ein bodentiefes Terrassenelement vom Schlafbereich. Vom Garten führt ein kleiner gepflasterter Weg hoch zur Terrasse. Der Außenkamin/ Außengrill sorgt für gemütliche Abende in der Natur, zu fast allen Jahreszeiten.
Den ausgedielten Spitzboden mit reichlich Stauraum erreichen Sie über eine Raumspartreppe vom Flur aus. Alternativ und im Bereich des Möglichen liegt der Ausbau des Spitzbodens. Das Dachgeschoss erstreckt sich über den kompletten Grundriss und hält bei Bedarf eine große Ausbaureserve für Sie bereit. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen: Eine Garage liegt in dem Winkel des Bungalows und die zweite Garage steht separat, getrennt durch den Gang zur Terrasse, mit einem davor liegenden Carport - mindestens weitere drei Stellplätze können als KFZ-Stellplätze entlang der Auffahrt genutzt werden. Die tolle Sackgassenendlage in der familienfreundlichen Siedlung, das einzigartige große Grundstück mit großartigem Blick auf die Noore und die Natur und die Ausbaureserve im Dachgeschoss machen diese Immobilie auch zu einem tollen Angebot für kleine und große Familien. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand.

Sonstiges Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein