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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Maisonette zum Kauf
198000 €2.078,09 €/m²
4,5Zimmer
95,3 m²Wohnfläche
Resse, Gelsenkirchen (45892)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Christian Korsmeier
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
198000 €
2.078,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz

Schöne Maisonette Wohnung im Herzen von GE-Resse

Erleben Sie das Gefühl von Zuhause in einer einzigartigen Maisonette-Wohnung, die Eleganz und Komfort auf drei Etagen bietet. In diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten genießen Sie im zweiten Obergeschoss die Freiheit und den Komfort des Wohnens auf hohem Niveau.

Schon beim Betreten des Eingangsbereichs spüren Sie die einladende Atmosphäre dieser Wohnung. Ein kurzer Flur führt Sie zu einem geschmackvollen Garderobenbereich, der Ihnen auf der linken Seite den Weg in die gut ausgestattete Küche weist. Gegenüberliegend erwartet Sie ein praktisches Gäste-WC.

Weiter entlang des Flurs öffnet sich der Blick auf den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Freundlichkeit besticht. Hier können Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne genießen und auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon sonnige Tage in völliger Ruhe verbringen. Die neuwertige elektrische Kassettenmarkise und die erst kürzlich verlegten Terrassenplatten verleihen dem Balkon ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild.

Eine stilvolle Treppe führt Sie in die obere Etage, wo Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Kinderzimmer zur Gartenseite und ein Schlafzimmer zur Straßenseite erwarten. Die Reise endet jedoch nicht hier.

Eine weitere Etage höher erwartet Sie der geräumige Spitzboden, der zu wohnähnlichen Zwecken umgebaut wurde. Perfekt geeignet als Büroraum oder zusätzliches Schlafzimmer, vervollständigt er diese einzigartige Wohnlandschaft.

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung ist ein perfekter Rückzugsort für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Individualität legen. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Willkommen in Gelsenkirchen-Resse, einem lebendigen Stadtteil, der das pulsierende Leben eines urbanen Stadtbildes mit der Ruhe und Schönheit der Natur vereint. Direkt im Herzen von Resse befindet sich unser Objekt, das Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen.
Grundschulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und leicht zu erreichen, was Resse zu einem idealen Ort für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie Ihr Auto getrost stehen lassen können.
Doch Resse punktet nicht nur mit seiner guten Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn A2 ermöglicht es Ihnen, in nur etwa drei Minuten auf der Autobahn zu sein und somit schnell und bequem in alle Richtungen zu reisen.
Und wenn Sie nach einem arbeitsreichen Tag Entspannung suchen, bietet Resse eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Schlosspark Herten und der Stadtwald von Buer sind nur einen Katzensprung entfernt und können mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreicht werden. Dort können Sie die Seele baumeln lassen, die Natur genießen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen.
Gelsenkirchen-Resse ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Ein Ort, an dem Stadt und Natur Hand in Hand gehen und Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.

Weitere Informationen

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich als Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,28 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.078,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
823 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.247 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Christian KorsmeierDein Kontakt
Online-ID: 2fqze5v
Referenznummer: 42490106-070682
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Herr Christian Korsmeier
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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