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Wohnung zur Miete 845 € 3 Zimmer 77,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Ludwigstr. 40 Neustadt-Neuschönefeld Leipzig 04315
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Wohnung zur Miete
845 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
77,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

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Privat von Marco Graf
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Inkl. neuer EBK !!! Neuwertige, helle, geräumige Wohnung im Szeneviertel

Ich vermiete eine wunderbar geschnittene, helle Erdgeschoßwohnung mit Einbauküche. Das Haus und die Wohnung wurden im Jahr 2018 kernsaniert. Auf der zum ruhigen Innenhof gelegenen, ausgesprochen großen Terrasse lässt es sich wunderbar entspannen.

Die Wohnung hat eine wunderbare Deckenhöhe, welche der Wohnung eine schöne Großzügigkeit verleiht. Ebenso verfügt sie in den beiden Zimmern zur Straßenseite über elektrische Rolläden.

Die Wohnung wird gerade vom aktuellen Mieter geräumt und frisch gestrichen übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ludwigstr. 40, Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig (04315)
Die Ludwigstr. ist eine ruhige Nebenstraße von der aus man mit wenigen Schritten mitten ins bunte Leben des Leipziger Ostens eintauchen kann. Der Hauptbahnhof und das Zentrum sind nur 2 Straßenbahnstationen entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
845 €
10,91 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
130 €
Kaution
2.100,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 845,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Eine Besichtigung ist am 17.12. möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Marco GrafDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gy5r5z
Referenznummer: 318842
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