Einfamilienhaus zum Kauf

390000 €390.000 €3.679 €/m²

Finanzierung ab 1565 €/Monat

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6Zimmer

106 m²Wohnfläche

917 m²Grundstück

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Rahnsdorf, Berlin / Rahnsdorf (12589)

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Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 bietet mit seinem Anbau von 1938 und fortlaufenden Modernisierungen eine solide Basis für zukünftiges komfortables Wohnen. Die umfassenden Sanierungen der 1980er Jahre sowie weitere Renovierungsmaßnahmen sorgen für einen soliden Zustand.

Das Dach wurde 1985 erneuert, während Fenster und Fassade 1995 modernisiert und mit einer Wärmedämmung versehen wurden. Im Erdgeschoss sind elektrische Rollläden installiert, die zusätzlichen Komfort bieten. Das Obergeschoss wurde 2006 umfassend saniert und verfügt über ein Wannenbad, während im Erdgeschoss ein sanierungsbedürftiges Duschbad vorhanden ist.
Ein Highlight ist die effiziente Heiztechnik: Die moderne Brennwerttherme wurde 2016 erneuert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 917 m², dass in ca. 544 m² Gebäude- und Freifläche und ca. 373 m² Verkehrsfläche unterteilt ist und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Carport auf Betonfundament aus dem Jahr 2005 ergänzt das Angebot und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Dieses Einfamilienhaus mit dem soliden Charakter eines Altbaus bietet Ihnen ein neues Zuhause mit viel Platz und Potenzial.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 189.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1932.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 6.70, Distanz zum Flughafen: 29.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 18.20, Distanz zum Bus: 0.60