Wohnung zum Kauf

320000 €320.000 €3.200 €/m²

Finanzierung ab 1060 €/Monat

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5Zimmer

100 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Schopfheim, Schopfheim (79650)

Die traumhafte, sehr gepflegte Altbauwohnung heißt Sie im ersten OG des 1848 erbauten Hauses mit viel Platz zum Wohlfühlen herzlich Willkommen. 102 qm Wohnfläche auf 5 Zimmer verteilt laden dazu ein, das Leben an einem Ort zu zelebrieren, der dem Ruf des Badischen Südens mit seiner höchsten Anzahl an Sonnenstunden alle Ehre macht.
Der Flur öffnet sich zu Ihrer Rechten mit einem offenen Koch- und Essbereich, die Einbauküche greift dabei den warmen Holzton des Laminatbodens mit passenden Armaturen auf und fügt sich so elegant ins Farbkonzept der Wohnung ein. Mit hellen Tönen und Holzakzenten wird hier eine Atmosphäre von Stil und Simplizität erschaffen, die den Raum für gestalterische Kreativität erlaubt.
An der Bartheke wird frühmorgens der erste Kaffee zu sich genommen, bevor der Tag startet. Gegenüber vom Esszimmer finden Sie das separate Wohnzimmer mit Zugang zum Highlight der Wohnung: auf dem großen Balkon genießen Sie gut geschützt die unzähligen Sonnenstrahlen, umrahmt vom satten Grün der umliegenden Hügel profitieren Sie von dieser Oase der Ruhe.
Wenn Sie sich an schönen Pflanzen und selbstgezogenem Gemüse erfreuen, dann haben Sie hier den perfekten Ort - ob sonnig oder schattig, jede Pflanze findet hier ihren Platz!
Weiter gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Dieses kann nach Belieben auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerraum.
Auch wenn es sich um einen Altbau handelt, wurde in den letzten Jahren mit großer Sorgfalt umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, so dass sich das Haus heute in einem top Zustand befindet. Die ruhige Lage bietet zudem viele Parkmöglichkeiten, ein großer Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Schopfheim ist eine Stadt, die durch ihre Lage am Rande des Schwarzwalds, ihre kulturelle Vielfalt und die ausgezeichnete Lebensqualität besonders attraktiv ist. Diese wunderschöne Altbauwohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Teil dieser harmonischen und lebendigen Gemeinschaft zu werden.

Schopfheim, eine der ältesten Städte im Wiesental, bietet mit seiner Mischung aus historischer Architektur, moderner Infrastruktur und naturnahem Leben eine hohe Lebensqualität.
Nur 2 Straßen trennen Sie vom sanften Plätschern des Wiese-Bachs, dahinter erstreckt sich der dichte Schwarzwald.
Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe des Schopfheimer Stadtzentrums, was Ihnen den Alltag in jeglicher Hinsicht erleichtert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Boutiquen, sind bequem fußläufig erreichbar. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone, wo Sie in gemütlichen Cafés und Restaurants verweilen oder durch die vielfältigen Läden bummeln können.
Für Pendler bietet Schopfheim eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof ist nur etwa 7 Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Lörrach, Basel und Freiburg. Die nächstgelegene Autobahn A98 ist in etwa 10 Autominuten zu erreichen, wodurch Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Großstädte gelangen. Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg liegt nur etwa 35 Autominuten entfernt und bietet nationale und internationale Flugverbindungen.
Das Tor zum Schwarzwald und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und im Winter sogar zum Skifahren ein..
Die Stadt selbst ist von einer lebendigen Kulturszene geprägt, mit regelmäßigen Veranstaltungen, Märkten und Festen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Schweiz und zu Frankreich, wodurch Schopfheim zu einem idealen Ausgangspunkt für vielfältige Ausflüge wird.
Für Familien und Paare gleichermaßen attraktiv, bietet Schopfheim eine hervorragende Infrastruktur. Mehrere Kindergärten und Schulen, darunter auch weiterführende Schulen, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.

Sonstiges Die angegebene Käuferprovision (3.57% inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
[URL="https://mossimmobilien.de"]MOSS Webseite[/URL]
[URL="https://mossimmobilien.de/?objekt-id=MOSS-1507"]Expose Link für Portale[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2020