Kleinfamilien aufgepasst! Geräumige und moderne Eigentumswohnung mit Garten in Ebensee
Wir bieten eine ca. 97,39 m² Wfl. große, gepflegte und neuwertige Eigentumswohnung mit einem ca. 7,62 m² großen Balkon im ersten OG eines Drei-Parteien-Mehrfamilienhauses an.
Sonnige Ausrichtung nach Süden, herrliche Ruhelage!
Eine Garage und ein KFZ-Abstellplatz sowie ein großer, abgetrennter Gartenbereich mit Pool und Lounge sind inklusive.
Zusätzlich genießen Sie eine perfekte Infrastruktur: Einkaufen, Bäcker, Schulen, Bahnhof etc. fußläufig erreichbar - der traumhaft schöne Traunsee mit all seinen Angeboten zur Freizeitgestaltung ist ebenfalls rasch zu Fuß erreichbar.
Diese schöne Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet - Bad und Küche wurden erst vor wenigen Monaten saniert und renoviert! Über einen großen Flur im Eingangsbereich - ausgestattet mit der Möglichkeit, einen Ofen/Herd anzuschließen - gelangt man in die erst kürzlich neu errichtete Küche mit allen notwendigen, modernen Geräten und einem angenehm großen Essplatz.
Über die Küche gelangt man in das erst vor wenigen Wochen renovierte Bad mit Badewanne und Dusche bzw. Anschlussmöglichkeiten für WM und Trockner.
Ebenfalls über die Küche betritt man das helle, große Wohnzimmer, nochmals mit Anschlussmöglichkeit für einen Ofen (z.B. Schwedenofen oder Kachelofen) und einer gemütlichen Couchzone.
Vom Wohnzimmer erreicht man den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in die Berge.
Als Highlight ist der Wohnung ein eigener, gepflegter, ca. 186 m² großer Garten mit einer gemütlichen Lounge zugeordnet. Der perfekte Ort, um einen arbeitsreichen Tag angenehm und entspannt ausklingen zu lassen oder sich an heißen Tagen im Pool abzukühlen.
An Räumlichkeiten finden sich in der Wohnung noch ein behagliches Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Büro, Fitnessraum usw. genutzt werden können.
Errichtet wurde das Mehrfamilienhaus ca. 1964. Da laufend investiert wurde, präsentiert sich das Gesamtgebäude in einem gepflegtem, ordentlichem Zustand.
Auch in die Wohnung wurde immer wieder investiert - wie bereits erwähnt, zuletzt vor ein paar Wochen in die Erneuerung von Küche und Bad.
Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gasetagentherme. Zusätzlich ist es möglich, die Räumlichkeiten mit einem oder zwei Schwedenöfen zu beheizen und damit Heizkosten zu sparen.
Ebensee ist keine Vorbehaltsgemeinde - daher auch Zweitwohnsitz möglich.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung mit Garten begeistern. Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümer, EA und GB.
Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
