Wohnung zum Kauf
350000 €
4Zimmer
111 m²Wohnfläche
Bahnhofsvorstadt, Bremen (28195)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sonia Kamps

Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis

350.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Laufende Kosten

Hausgeld

351 €

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung mit den Verkäufern
Raumaufteilung flexibel

Partnerservices

Lage

In bevorzugter und selten gebotener Lage befindet sich diese Wohnung mit herrlichem Blick auf die Wallanlagen gegenüber der Straße "Am Wall". Die Contrescarpe zieht sich entlang des Stadtgrabens vom Theater am Goetheplatz bis zum Doventor. Fußläufig sind die Bremer City mit diversen Nahversorgungsangeboten sowie der Hauptbahnhof erreichbar. In Verbindung mit dem grünen Umfeld und der Ruhe an der Contrescarpe entsteht ein tolles Arbeitsumfeld. Der ÖPNV ist ebenfalls fußläufig erreichbar (Linien 1, 2, 3, 4, 6, 8, 24, 25), weshalb die infrastrukturelle Lage als sehr gut bezeichnen ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 4.202,00 EUR p.a. (mtl. ca. EUR 351,00), davon sind ca. 1.399,00 EUR p.a. auf die Rücklagen zurückzuführen.
Die Wasserleitungen sind im Jahr 2020/2021 im Objekt erneuert worden. Die Stromleitungen auf der Etage sind ebenfalls erneuert worden.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstrom, Gebäudeversicherungen, Gebäudereinigung, Abfallbeseitigung, Fahrstuhl, etc.). Detaillierte Angaben über das Hausgeld, Rücklagenbildungen, etc. werden auf Anfrage geliefert.
Das Objekt ist derzeit nicht vermietet. Kalkulierte Mieteinnahmen ca. 18.300 EUR p.a.
Die Raumaufteilung senden wir Ihnen gern auf Nachfrage mit dem Exposé zu.