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Wohnung zur Miete
905 €Nettokaltmiete
2Zimmer
77 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Herbert Mock
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Exklusive Mietwohnung mit herrlicher Terrasse im Ortskern von Wallsee! Provisionsfrei!

Kurzbeschreibung Exklusives Wohnen mit wunderschönen Ausblick & grosser Terasse in Wallsee! Barrierefrei! Objekt Lust auf eine exklusive Mietwohnung "im Grünen" aber dennoch im Ortskern des beschaulichen Wallsee?
?Dann würden wir Ihnen gerne das Top 5 im neu gebauten Objekt am Marktplatz 5 präsentieren!
Mit "im Paket" fernab von mehr als 77 m² Wohnfläche wären die rund 30 m² Terrasse die von der Wohnküche UND vom Schlafzimmer aus begehbar ist (nicht einsichtig), und den Blick auf den Marktplatz beinhaltet! Neuwertig ausgestattet finden Sie alle relevanten Geräte in der Wohnküche vor. Auch das rund 8 m² große Bad wartet mit viel Platz und einer verspiegelten Nische für Trockner und Waschmaschine auf!
Geheizt wird übrigens über Ihre eigene "Wärmepumpe" (!), die im mehr als 4 m² großen Einlagerungsraum untergebracht ist!
Für Fragen und Besichtigungen und über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme freut sich Herbert Mock im von Ihnen benutzten Internetportal - vor dieser ersuchen wir Sie aber um Ansicht unserer virtuellen Ansichtshilfen via folgenden Links:
  • Präsentationsvideo: https://www.youtube.com/watch?v=4JYxYEEuE0Q
  • Reel / Shortvid: https://www.youtube.com/shorts/uRf3Gt-Oa5c

Wir freuen uns über Ihr Interesse!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Wallsee (3313)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ideal inmitten des Ortskern von WALLSEE gelegen, erreichen Sie sowohl den Donaualtarm wie auch den Donauradweg in wenigen Minuten zu Fuß.
Beruflich gesehen sind wiederum die Donaubrücke gen Norden und die beiden Autobahnauffahrten Oed und Haag ebenso in wenigen Kilometern erreichbar!
Vollständige Infrastruktur vor Ort (Gesundheit, Schulen, Einkaufen) bis hin zum Bäcker IM HAUS, lassen Sie hier das Leben genießen!

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1197 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
905 €
11,75 €/m²
Betriebskosten
180 €
Kaution
2.800,00 2.800,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 905,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.youtube.com/shorts/uRf3Gt-Oa5c"]Reel / Kurzvideo[/URL]

[URL="https://www.raiffeisen.at/noew/region-amstetten/de/meine-bank/bankstellen/wallsee-sindelburg.html"]Raiffeisenbank Wallsee[/URL]

[URL="https://wallsee-sindelburg.gv.at/"]Gemeinde Wallsee[/URL]

[URL="https://mosti-man.at/"]Mostiman Triathlon in Wallsee[/URL]

[URL="http://www.schloss-wallsee.at/"]Schloss Wallsee[/URL]

[URL="https://www.wsz.at/"]Wassersportzentrum Wallsee[/URL]

[URL="https://www.facebook.com/RaiffeisenImmoMostviertel"]Facebooksite Raiffeisen Immobilien[/URL]

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[URL="https://www.tiktok.com/@rlembacher"]TikTok-Channel[/URL]

[URL="https://www.linkedin.com/company/72500841/"]LinkedIn-Site[/URL]

[URL="https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien?order_by=postcode&per_page=36&sort=desc&realtor=988"]Weitere Objekte des Maklers[/URL] Stichworte Nutzfläche: 81,00 m², Gesamtfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Mindestmietdauer: 1 Jahr

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Herbert MockDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f2ed5m
Referenznummer: 0001006058
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Herbert Mock
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen