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Doppelhaushälfte zum Kauf
425000 €2.833,33 €/m²
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.029 m²Grundstück
Grafenbach-St. Valentin (2632)

Immo-Company
Herr Hakan Neziri
Immo-Company
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
425000 €
2.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • möbliert
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat

***Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten***

Ideal für Großfamilien!!

 

Zum Verkauf gelangt ein Doppelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten auf einem Grundstück von 1029m² !!!
(Eine Wohneinheit bereits vermietet)

 

Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf:

 

Top 1, ca. 72m²:

Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, die Küche, das Wohnzimmer, getrenntes Bad und WC, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. 

 

Top 2, ca. 72 m²:

Im Dachgeschoss befindet sich ebenso der Vorraum, die Küche, ein Bad mit WC, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und gleichfalls ein Abstellraum.

 

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.

 

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die LAGE bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung mit nur 45 Fahrminuten von Wien entfernt. Schulen, Kindergarten, Bahnhof (direkte Zugverbindung nach Wien) , und Nahversorger in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 225,00 m², Kellerfläche: 75,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, modernisiert

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Immo-Company
Immo-Company Gewerblicher Anbieter
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Hakan NeziriDein Kontakt
Online-ID: 2gejc52
Referenznummer: OBGC202409131044477991fdc4ce2c3
Immo-Company
Herr Hakan Neziri
Immo-Company
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
  • Exposé