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Doppelhaushälfte zum Kauf
485000 €4.235 €/m²
5Zimmer
114,5 m²Wohnfläche
208 m²Grundstück

Matthias Götz Immobilien GmbH
Herr Matthias Götz
Matthias Götz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte

In bevorzugter Lage von Esslingen-Berkheim befindet sich diese familienfreundliche Doppelhaushälfte. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 114,53m² wurde 1964 erstellt.
Das Grundstück hat eine Größe von 208 m².

Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse sowie in den gepflegten Garten mit herrlicher Südwest-Ausrichtung, der zum Verweilen einlädt. Eine zusätzliche Gartenfläche befindet sich hinter dem Haus und ist sowohl vom Untergeschoss als auch über die Garage zugänglich.

Im Erdgeschoss erwarte Sie darüber hinaus eine einladende Küche, ein Esszimmer für gemeinsame Mahlzeiten sowie ein Gäste-WC.
Über eine charmante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie ein Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Tageslichtfenster sowie das Elternschlafzimmer, das Zugang zu einem großzügigen Balkon bietet.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer und einen praktischen Abstellraum.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein großer Hobbyraum mit Tageslicht zur Verfügung - hier sind auch die Hausanschlüsse für Gas, Wasser, Strom und Telefon untergebracht - sowie der Heizraum, eine Werkstatt und eine Waschküche mit zusätzlicher Duschmöglichkeit und direktem Ausgang in den Garten.

Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung mit Gas.

Aufgrund des Renovierungsbedarfs bietet sich hier die Möglichkeit, sich sein Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Berkheim - Süd, Esslingen am Neckar (73734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berkheim liegt am südlichen Rand Esslingens und zählt zu den einwohnerreichsten Stadtteilen. Heute leben hier rund 8.000 Menschen.

Das Zentrum von Berkheim mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger usw. erreichen Sie fußläufig.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die B10 Stuttgart-Göppingen, sowie die Autobahn A8 ist nur wenige Kilometer entfernt und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe mit Anschluss an die Linien 113/138/N13.

Für Familien mit Kindern bietet Esslingen am Neckar ein breites Angebot an Schulen und Kindergärten. Eine Grundschule befindet sich im Ort. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Es gibt zahlreiche Sportvereine, Parks und Grünflächen sowie ein großes Freizeitbad.

Insgesamt bietet Esslingen am Neckar also eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Naturerlebnis. Die Stadt ist sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
485000 €
4.234,70 €/m²
Provision für Käufer
2,38

Planung leicht gemacht

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4.234,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.434 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.312 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer bzw. den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir übernehmen als Makler keinerlei Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und schließen ausdrücklich jeden Schadenersatz aus.

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Auch bei der Renovierung können wir Ihnen Handwerker aus unserem Handwerkerpool empfehlen.

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Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Wohnung.
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Matthias Götz Immobilien GmbH
Mit über 25 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche unterstützen wir Sie dabei, den Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie unkompliziert und professionell durchzuführen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Matthias Götz Immobilien GmbH
Matthias Götz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Körschtalstraße 107, 73770 Denkendorf
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias GötzDein Kontakt
Online-ID: 2g8tx5q
Referenznummer: 1107
Matthias Götz Immobilien GmbH
Herr Matthias Götz
Matthias Götz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen