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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
379000 €3.421 €/m²
4Zimmer
110,8 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Julian Dietrich
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Diese Wohnung ist ein Haus----in bevorzugter Wohnlage mit großem Gartenbereich

Wir bieten Ihnen mit diesem Objekt im Wohnpark Toelleturm aus dem Jahre 1967/68 eine außergewöhnliche Eigentumswohnung, die sich aber als Reihenendhaus entpuppt.. Hier gibt es Wohnen in bester Lage und vor allem einen geräumigen, eingezäunten Garten ( rd. 750 m²) zur alleinigen Nutzung. Seit dem Bau wurde die Einheit an vielen Ecken modernisiert und verbessert. Das Haus verfügt über einen Wohn-Essraum mit Kamin, Küche , Gäste-WC, 3 Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche; ein eigener Garten mit geräumiger Terrasse erweitert den Wohnbereich noch ; außerdem ist das Haus voll unterkellert, wobei die Flächen überwiegend zu Wohnzwecken ausgebaut sind ( ein abgetrennter Raum, Flächen für Fitness, Einbauschränke usw..). Und eine Einzelgarage inkl. einer Wallbox rundet das Angebot ab. Und wem das noch nicht reicht, kann das erstklassig gedämmte Dach noch ausbauen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lichtenplatz, Wuppertal (42287)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Barmer Süden ist in Wuppertal eine sehr bevorzugte Wohnlage und hier befindet sich unser Reihenendhaus/ Eigentumswohnung. Das bedeutet kurze Wege zum Kindergarten, zur Grundschule sowie zum ÖPNV. Eine Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten entfernt. Per Bus sind auch die weiterführenden Schulen in Barmen gut zu erreichen. Discounter und Lebensmittelmärkte können schnell angefahren werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
379000 €
3.421,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
770 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.099 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.182 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Julian DietrichDein Kontakt
Online-ID: 2hn5x58
Referenznummer: 42540101-079315
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Herr Julian Dietrich
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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