Wohnung zum Kauf 549.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Mühlau Innsbruck 6020

Wohnung zum Kauf
549000 €4.991 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Klaus Venier

Tirol Real Estate

Familienfreundlicher 4-Zimmer-Wohntraum in Bestlage von Innsbruck

Dieses wunderschöne 4-Zimmer-Schmuckstück mit einer Wohnfläche von ca. 110m² ist bestens für eine mehrköpfige Familie geeignet. Diese Wohnung befindet sich in Neu-Arzl, einer der beliebtesten Stadtteile von Innsbruck.
Vom großräumigen und hellen Eingangsbereich, gelangt man in alle Räumlichkeiten.
Das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer grenzt an die moderne Küche samt hochwertiger Geräte und gemütlichem Essbereich.
Die Highlights dieser Einheit sind der Kachelofen im Wohnbereich sowie der große nach Süd-Ost ausgerichtete überdachte Balkon.
Die 3 ansprechenden und hellen (Schlaf)zimmer, bieten genügend Raum zum Wohlfühlen und individuellem Gestalten.
Außerdem verfügt diese Immobilie über 2 geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separatem WC.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz runden das Angebot ab und sind im Preis inkludiert.

Diese Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend saniert und liebevoll gepflegt. Das gesamte Gebäude befindet sich einem tollen Zustand.

Kaufpreis: 549.000,00 €

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten

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Lage

Mühlau, Innsbruck (6020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Keine andere Region verbindet Kultur und Natur, Tradition und Trends wie die Tiroler Landeshauptstadt, Innsbruck, mit über 130.000 Einwohnern. Innsbruck ist ein wahres alpines Juwel und weltweit bekannt für seine Skigebiete und die Tradition der Durchführung von Wintersport-Wettbewerben. Das Wahrzeichen der Stadt ist das berühmte Goldene Dachl.

Neu-Arzl selbst ist eine Top-Wohnadresse in Innsbruck. Hier fühlt man den Puls der Stadt und gleichzeitig die Entspanntheit des Lebens auf dem Land. Dafür sorgt die perfekte Infrastruktur mit Supermarkt, Apotheke, Bank, Volksschule und Gastronomie.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Biken, Wandern, Joggen - für all das braucht es nur einen Schritt ins Freie.

Energie und Bauzustand

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

549000 €

4.990,91 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. USt inkl. MwSt.
Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,14 m², Kellerfläche: 2,70 m², Bundesland: Tirol, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter

Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus VenierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g47n59

Referenznummer: TRE-STC-2024-08-415